🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
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경북 영덕군 영해면 답 경매 — AI 예상낙찰가
영덕지원 2025타경10280 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경상북도 영덕군 영해면 원구리 196
사건번호
2025타경10280 영덕지원
물건종류
답
감정가
2,595만원
최저가
1,272만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.10.23
감정평가 요항 — 경북 영덕군 영해면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
-기호 1)~3),5) : 본건은 경상북도 영덕군 영해면 묘곡리 소재 ‘임실마을’ 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 임야 및 농경지 등으로 형성된 산간농경지대임. -기호 4) : 본건은 경상북도 영덕군 영해면 묘곡리 소재 ‘백일동마을’ 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대임. -기호 6) : 본건은 경상북도 영덕군 영해면 묘곡리 소재 ‘묘곡2리사무소’ 남…
교통상황
-기호 1)~3),5) : 본건 근거리까지 제 차량의 출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 다소 불편함. -기호 4) : 본건까지 승용차 및 농기계의 출입이 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 다소 불편함. -기호 6) : 본건까지 농기계 등의 출입이 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 불편함. -기호 7),8) : 모두 본건까지 차량출입이 가능하며, 지방도변(기호7) 및 인근(기호8…
-기호 1)~3),5) : 지적도상 맹지임. -기호 4) : 본건 남서측으로 폭 약 2~3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함. -기호 6) : 본건 남측으로 폭 약 2미터내외의 비포장도로와 접함. -기호 7) : 본건이 폭 약 3미터내외의 콘크리트포장도로가 통과하고 있음. -기호 8) : 본건 서측으로 폭 약 3미터내외의 콘크리트포장도로와 접함. -기호 9) : 본건이 폭 약 2~3미터내외의 콘크리트포장도로가…
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 영농여건불리농지 - 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 영농여건불리…
공부와의 차이
본건 기호 3)은 제시목록상 지목이 ‘전’이나, 현황 ‘묘지’임. 본건 기호 7)은 제시목록상 지목이 ‘답’이나, 현황 ‘답 및 일부 도로’임. 본건 기호 9)는 제시목록상 지목이 ‘전’이나, 현황 ‘전 및 일부 도로’ 임.
