대구광역시 서구 내당동 917-9 · 다가구주택
전용 621.2㎡ (187.9평) · 신건 · 매각기일 2026.11.19
인수위험 확인 중
감정가
11억 6,156만원
1,161,567,000 원
최저가
11억 6,156만원
감정가 대비 100%
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임차인 —
대항력 —
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
대구 서구 내당동 다가구주택 경매 — AI 예상낙찰가 대구서부지원 2025타경31226 · 신건
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경매 기본정보 소재지 대구광역시 서구 내당동 917-9 사건번호 2025타경31226 대구서부지원 물건종류 다가구주택 감정가 11억 6,156만원 최저가 11억 6,156만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.19
감정평가 요항 — 대구 서구 내당동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "대구내서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 다가구주택 및 다세대주택과 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등의 교통시설이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통수준입니다. 형태 및 이용상태 완만한 경사지에 조성된 대체적인 정방형의 토지로 "주거용 건부지" 로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 토지의 동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)((서)국지도로)(접합), 가축사육제한구역 상대보호구역(2021-06-16)(상지유치원), 상대보호구역(대구내서초등학교), 주거환경개선지구 (주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다. . 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건으로서, - 외벽 : 장식타일, 자기질타일, 아스팔트슁글 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샤시 및 칼라샷시 페어글래스 창호 등의 구조입니다. 이용상태 다가구주택으로 이용중입니다. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 공부와의 차이 없습니다. / 본건 4층의 일부는 건축물대장상 사무실이나 실제는 주거용(4층 503호)으로 탐문되므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 제시목록 외 물건 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.
건축물 정보 건물 종류 다가구 전용면적 621.24㎡ (187.9평) 공급면적 621.24㎡ (187.9평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.19) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
대구 서구 내당동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 서구 낙찰통계 대구광역시 서구에서 실제 매각된 74건의 평균 낙찰가 는 감정가의 52.7% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 13건 79.1% 2회 27건 58.7% 3회 21건 39.2% 4회 7건 35.8% 5회 3건 21.1%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 서구 평리동 2025타경320** 2억 7,234만원 9,555만원 35.1% 26.11.03 서구 비산동 2025타경310** 5,100만원 1,488만원 29.2% 26.11.03 서구 비산동 2025타경27** 3억 259만원 1억 490만원 34.7% 26.11.03 서구 중리동 2025타경319** 3억 4,600만원 1억 7,710만원 51.2% 26.11.03 서구 내당동 2025타경321** 281만원 140만원 49.9% 26.11.03 서구 비산동 2025타경320** 3억 400만원 1억 8,175만원 59.8% 26.10.22 서구 비산동 2025타경321** 5,200만원 2,550만원 49% 26.10.22 서구 비산동 2025타경320** 1억 3,900만원 4,800만원 34.5% 26.10.22
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선형회귀 — 최고참의 고전 전술 NG부스트 — 확률의 예언자 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
대구광역시 서구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 대구광역시 서구 내당동 308-11 삼익뉴타운 207동 4층406호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05
1억 4,910만원 감정가 대비 70%
대구광역시 서구 평리동 1493-5 위락시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.05
61억 8,035만원 감정가 대비 100%
대구광역시 서구 비산동 453-20 4층501호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
1,153만원 감정가 대비 12%
대구광역시 서구 이현동 42-569 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
6억 4,948만원 감정가 대비 24%
대구광역시 서구 내당동 418-14 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
5억 6,861만원 감정가 대비 70%
대구광역시 서구 비산동 733 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
5,600만원 감정가 대비 70%
대구광역시 서구 내당동 350-1 삼익주택 5동 11층1103호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.10
3억 500만원 감정가 대비 100%
대구광역시 서구 비산동 1467-1 가,나동 3층가-302호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.11.10
1억 2,200만원 감정가 대비 100%
대구광역시 서구 평리동 459-7 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
51억 3,135만원 감정가 대비 70%
대구광역시 서구 평리동 684-29 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
1억 1,336만원 감정가 대비 70%
대구광역시 서구 비산동 548-6 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.11.10
1억 700만원 감정가 대비 100%
대구광역시 서구 평리동 1130-109 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.12
4억 7,881만원 감정가 대비 70%
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