경상북도 성주군 벽진면 수촌리 974 · 단독주택
전용 28.1㎡ (8.5평) · 신건 · 매각기일 2026.10.08
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임차인—
대항력—
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경북 성주군 벽진면 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2025타경31547 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 성주군 벽진면 수촌리 974 |
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| 사건번호 | 2025타경31547 대구서부지원 |
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| 물건종류 | 단독주택 |
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| 감정가 | 3,470만원 |
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| 최저가 | 3,470만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.08 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 단독 |
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| 전용면적 | 28.10㎡ (8.5평) |
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| 공급면적 | 28.10㎡ (8.5평) |
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| 법원 매각면적 | 28.10㎡ (8.5평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.08) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경북 성주군 벽진면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 성주군 단독주택 낙찰통계
경상북도 성주군에서 매각된 단독주택 10건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.3%였고, 평균 2.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 42.0%, 85건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 2회 | 4건 | 59.0% |
| 3회 | 3건 | 42.2% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 성주군 금수면 | 2024타경389** | 6억 4,542만원 | 5,510만원 | 8.5% | 26.09.08 |
| 성주군 선남면 | 2025타경319** | 4,392만원 | 2,438만원 | 55.5% | 26.09.03 |
| 성주군 초전면 | 2025타경25** | 2억 8,335만원 | 1억 3,135만원 | 46.4% | 26.08.20 |
| 성주군 선남면 | 2025타경322** | 4억 1,125만원 | 2억 7,116만원 | 65.9% | 26.08.18 |
| 성주군 대가면 | 2025타경318** | 2억 893만원 | 1억 9,765만원 | 94.6% | 26.08.06 |
| 성주군 성주읍 | 2025타경319** | 11억 3,134만원 | 6억 8,000만원 | 60.1% | 26.07.14 |
| 성주군 성주읍 | 2025타경321** | 1억 9,740만원 | 1억 7,300만원 | 87.6% | 26.06.16 |
| 성주군 월항면 | 2025타경316** | 1억 2,324만원 | 4,532만원 | 36.8% | 26.06.16 |
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