대구광역시 달성군 유가읍 가태리 231 · 전답
신건 · 매각기일 2026.10.15
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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대구 달성군 유가읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가 대구서부지원 2025타경32248 · 신건
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경매 기본정보 소재지 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 231 사건번호 2025타경32248 대구서부지원 물건종류 전답 감정가 5억 97만원 최저가 5억 97만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.15
감정평가 요항 — 대구 달성군 유가읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 가태리 소재 '남통지(저수지)' 남동측 인근에 위치하며,주위로는 단독주택,농경지,저수지(남통지) 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제차량의 접근은 가능하며,인근에 마을진입도로가 소재하여 교통상황은 대체로 보통임. 형태 및 이용상태 일려번호(1) : 부정형 평지로서 휴경지 상태임. 일련번호(2,3) : 2필지 일단으로 사다리형 평지로서 창고 건부지 및 주거나지로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 (1) : 본건 남서측으로 노폭 약2m 비포장도로,북서측으로 동일인 소유의 인접토지를 통하여 노폭 약7~8m정도의 포장도로에 접함. 일련번호(2,3) : 본건 북서측으로 노폭 약 7~8m정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 일련번호(2) :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건물의 구조 철파이프조 판넬지붕 단층 건으로서 외벽 : 판넬잇기 내벽 : 판넬잇기 바닥 : 콘크리트 마감 창호 : (개방형 창고임.) 이용상태 농사용 창고로 이용중임.(평가시점 현재 공실상태) 설비내역 급배수설비 등 구비되어 있음. 공부와의 차이 없음. 제시목록 외 물건 ［건물감정평가요항표］참조
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.15) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
대구 달성군 유가읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 달성군 낙찰통계 대구광역시 달성군에서 실제 매각된 211건의 평균 낙찰가 는 감정가의 53.0% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 6건 85.9% 1회 66건 79.3% 2회 42건 57.0% 3회 26건 40.9% 4회 25건 34.1% 5회 21건 28.2% 6회 18건 23.1%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 달성군 다사읍 2025타경317** 2억 2,700만원 5,781만원 25.5% 26.09.10 달성군 하빈면 2025타경311** 253만원 21만원 8.3% 26.09.10 달성군 다사읍 2025타경321** 3억 3,100만원 2억 3,200만원 70.1% 26.09.10 달성군 구지면 2025타경321** 1억 7,600만원 1억 5,459만원 87.8% 26.09.10 달성군 현풍읍 2026타경30** 5억 4,731만원 2억 3,180만원 42.4% 26.09.10 달성군 다사읍 2025타경317** 3,512만원 202만원 5.8% 26.09.10 달성군 논공읍 2025타경311** 1억 6,500만원 1억 2,156만원 73.7% 26.09.08 달성군 논공읍 2025타경320** 6억 4,155만원 1억 7,650만원 27.5% 26.09.08
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