🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
대구 달성군 화원읍 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2026타경84 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
대구광역시 달성군 화원읍 본리리 1086-2
사건번호
2026타경84 대구서부지원
물건종류
대지,임야,전답
감정가
2억 6,183만원
최저가
8,981만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.11.10
감정평가 요항 — 대구 달성군 화원읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 달성군 화원읍 본리리 소재 마비정벽화마을 서측 근거리에 위하며, 부근은 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 북서측 약 600미터 거리(도보 10분)에 버스정류장이 위치하여 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 전으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 폭약 12미터 도로를 이용하여 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 일련번호(2) :자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되…
공부와의 차이
없음.
제시목록 외 물건
연번2(화원읍 본리리 1086-3) 지상에 아래와 같이 소유자 미상의 제시외 물건이 소재 하며 별첨 사진을 참조하시기 바람. 기호㉠은 컨테이너 구조 다용도실1 용도, 면적 18㎡(6*3) 기호㉡은 판넬조 구조, 화장실 용도, 면적3㎡(3*1) 기호㉢은 비닐하우스 구조, 다용도실2 용도, 면적 32㎡(8*4)
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상이고 기타사항은 없음.
토지 정보
필지 수
2필지
공시지가 합계
6,261만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.10) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
