대구광역시 달성군 유가읍 봉리 578-3 · 대지,임야,전답
2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
감정가
5억 2,515만원
525,158,000 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
대구 달성군 유가읍 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 대구서부지원 2026타경102 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 578-3 사건번호 2026타경102 대구서부지원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 5억 2,515만원 최저가 2억 5,732만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.11.10
감정평가 요항 — 대구 달성군 유가읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 대구테크노폴리스내 포산중학교 북측 인근에 위치하며 부근은 단독 및 다가구주택과 주변 근린생활시설, 미개발나지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제치량통행 용이하며 제반교통사정 편리함. 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 나지임. 기호(2): 사각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 나지임 인접 도로상태 기호(1): 서측으로 폭약 12미터의 도로에 접함. 기호(2): 남측으로 폭약 8미터의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제1종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m~15m)(2013- 12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제 자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 연구개발특구미분류(2025-12-04)<연구개발특구의 육… 공부와의 차이 없 음. 제시목록 외 물건 없 음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.10) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
대구 달성군 유가읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 달성군 낙찰통계 대구광역시 달성군에서 실제 매각된 265건의 평균 낙찰가 는 감정가의 53.6% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 9건 91.3% 1회 88건 79.6% 2회 48건 58.2% 3회 33건 40.8% 4회 32건 32.9% 5회 26건 23.6% 6회 19건 22.7%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 달성군 논공읍 2023타경416** 2억 1,400만원 132만원 0.6% 26.10.22 달성군 2026타경35** 1,200만원 840만원 70% 26.10.22 달성군 구지면 2025타경314** 84억 6,200만원 56억원 66.2% 26.10.22 달성군 다사읍 2025타경322** 7,036만원 5,259만원 74.7% 26.10.22 달성군 현풍읍 2026타경** 5억 9,600만원 4억 3,000만원 72.1% 26.10.22 달성군 다사읍 2025타경318** 1억 2,500만원 1억 41만원 80.3% 26.10.22 달성군 2026타경34** 2,000만원 1,719만원 85.9% 26.10.22 달성군 화원읍 2026타경32** 3억 1,800만원 2억 2,575만원 71% 26.10.22
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
대구광역시 달성군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 대구광역시 달성군 현풍읍 부리 497 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
4,130만원 감정가 대비 70%
대구광역시 달성군 옥포읍 비슬로447길 56 106동 8층801호 (미진이지비아) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 2,600만원 감정가 대비 70%
대구광역시 달성군 유가읍 도의리 568 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
151만원 감정가 대비 17%
대구광역시 달성군 논공읍 금포리 2355-3 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
4,634만원 감정가 대비 17%
대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 2527-199 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
13억 504만원 감정가 대비 70%
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 174-14 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
9억 4,709만원 감정가 대비 70%
대구광역시 달성군 다사읍 문산리 145 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
6억 6,167만원 감정가 대비 70%
대구광역시 달성군 화원읍 천내리 415-4 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
33억 1,150만원 감정가 대비 70%
대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 196-1 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 9,941만원 감정가 대비 49%
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 497-3 테크노타워2주건축물제1동 1층110호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
8,428만원 감정가 대비 24%
대구광역시 달성군 유가읍 금리 1145 성하빌딩 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
73억 7,369만원 감정가 대비 49%
대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 535-4 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
8억 432만원 감정가 대비 70%
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