🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
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대구 달서구 용산동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구서부지원 2026타경3288 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
대구광역시 달서구 용산동 414-1 성서영남우방타운 101동 5층 513호
사건번호
2026타경3288 대구서부지원
물건종류
아파트
감정가
1억 8,100만원
최저가
1억 8,100만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 대구 달서구 용산동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 ‘이곡역’북측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아 파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성됨.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철 2호선 "이곡역" 이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
토지형상/이용상태
본건 서측 및 북측으로 왕복 6차선 포장도로, 본건 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접 함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m)(접합 ), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환 경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(세부사항은 남부교육청 문…
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 19층건(1997.11.26.사용승인) 중 5층 513호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 하이샷시 창호임.
이용상태
아파트(방2/욕실1)임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지역난방(열병합)설비, 승강기 설비 등 구 비됨.
공부와의 차이
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제시외 물건
남측 및 동측 하향 경사지대에 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로, 아파트부지 임.
기타참고사항(임대관계/기타)
1. 기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용 자재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다. 2. 본건 아파트의 승강기는 2개층(홀수충)마다 멈추는 구조이며, 본건의 경우도 승강기에서 본건 아파트의 현관까지 반계단을 올라가야하는 구조입니다.
