대구광역시 달서구 장기동 814-1 장기파랑새마을 502동 20층2003호 · 아파트
전용 135.0㎡ (40.8평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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대구 달서구 장기동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가 대구서부지원 2025타경3774 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 대구광역시 달서구 장기동 814-1 장기파랑새마을 502동 20층2003호 사건번호 2025타경3774 대구서부지원 물건종류 아파트 감정가 4억 100만원 최저가 1억 9,649만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.09.17
감정평가 요항 — 대구 달서구 장기동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "장기초등학교" 북서측 인근에 위치하는 아파트( "장기파랑새마을" 502동 20층 2003호) 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 소규모공원 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임. 토지형상/이용상태 아파트단지 동측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복4~5차선, 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(폭 25m~30m)(대로 3-13호선)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한 구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 택지개발지구기타(택지개발사업완료)임. 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 중 20층 2003호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탈위페인팅 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임. 이용상태 아파트임. 설비내역 통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기, 소방설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음. 공부와의 차이 없 음. 제시외 물건 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄함. 기타참고사항(임대관계/기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건의 호별 위치는 현지에서 탐문 조사된 사항 등을 근거로 표시하였고, 거주인 폐문 부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 인근지역 내 유사 부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하여 평가하였음. - 대상 물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거함.
건축물 정보 건물 종류 아파트 전용면적 134.98㎡ (40.8평) 공급면적 172.45㎡ (52.2평) 동·호 502 2003
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.17) 해당 법원(대구서부지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
대구 달서구 장기동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 달서구 아파트 낙찰통계 대구광역시 달서구에서 매각된 아파트 117건의 평균 낙찰가 는 감정가의 79.4% 였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 69.5%, 210건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 10건 93.9% 1회 79건 83.2% 2회 13건 66.1% 4회 3건 85.3% 5회 3건 54.3% 7회 3건 72.7%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 달서구 도원동 2026타경** 2억 100만원 1억 6,389만원 81.5% 26.09.10 달서구 도원동 2025타경317** 1억 3,300만원 1억 313만원 77.5% 26.09.10 달서구 대천동 2026타경30** 3억 6,000만원 3억 2,000만원 88.9% 26.09.10 달서구 송현동 2025타경317** 4억 2,100만원 3억원 71.3% 26.09.08 달서구 송현동 2026타경35** 2억 300만원 1억 5,333만원 75.5% 26.09.08 달서구 상인동 2026타경34** 1억 5,000만원 1억 2,200만원 81.3% 26.09.08 달서구 성당동 2026타경34** 4억 5,100만원 3억 7,337만원 82.8% 26.09.08 달서구 본동 2025타경31** 8,400만원 5,179만원 61.7% 26.09.03
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
대구광역시 달서구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 대구광역시 달서구 진천로 77 108동 3층304호 (진천동,진천역계룡리슈빌아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
4억 5,500만원 감정가 대비 70%
대구광역시 달서구 이곡동 산26 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1,512만원 감정가 대비 12%
대구광역시 달서구 월성동 1540-2 원더풀스파랜드 3층302호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
6,555만원 감정가 대비 24%
대구광역시 달서구 월성동 1540-2 원더풀스파랜드 3층303호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 2,629만원 감정가 대비 24%
대구광역시 달서구 월성동 89-2 월성청구코아 상가동 1층120호 판매시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1억 9,747만원 감정가 대비 49%
대구광역시 달서구 대곡동 1028 삼성래미안2차아파트 203동 1층101호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
3억 1,200만원 감정가 대비 100%
대구광역시 달서구 월성동 536 월성 이-편한세상 107동 2층203호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.17
5억 3,200만원 감정가 대비 100%
대구광역시 달서구 진천동 453 3층301호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
1,458만원 감정가 대비 8%
대구광역시 달서구 대곡동 19-10 다가구주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
5억 9,569만원 감정가 대비 34%
대구광역시 달서구 이곡동 1306-4 한빛마을 311동 5층502호 아파트 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
9,800만원 감정가 대비 70%
대구광역시 달서구 송현동 1970-3 다가구주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
6억 9,560만원 감정가 대비 34%
대구광역시 달서구 이곡동 1244-1 메가스타 4층413호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
3억 478만원 감정가 대비 49%
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