경상남도 창원시 진해구 덕산동 74-69 · 숙박시설
3회 유찰 · 매각기일 2026.11.19
인수위험 확인 중
감정가
26억 8,329만원
2,683,297,960 원
최저가
26억 8,329만원
감정가 대비 100%
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경남 창원시 진해구 덕산동 숙박시설 경매 — AI 예상낙찰가 창원지방법원 2025타경411 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경상남도 창원시 진해구 덕산동 74-69 사건번호 2025타경411 창원지방법원 물건종류 숙박시설 감정가 26억 8,329만원 최저가 26억 8,329만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.11.19
감정평가 요항 — 경남 창원시 진해구 덕산동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 덕산동에 소재하며 부근은 노선 상가지대 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1),(2),(5) 토지는 3필 일단의 사다리형의 토지로서 건부지, 기호(3),(6) 토지는 부정형 및 세장형의 토지로서 주차장부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 서측으로 광대한면과 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(5) 도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구<철도안전법> 기호(3),(6) 도시지역, 자연녹지지역, 철도(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관… 건물의 구조 기호(4) : 철근콘크리트 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 지하1층, 지상6층 건물로서 외 벽 : 석재 마감 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일,내부인테리어 등 마감 창 호 : 샷시 창호입니다. 이용상태 기호(4) : 숙박시설(THE ONE HOTEL)로 이용중 입니다. 설비내역 난방설비 갖추고 있습니다. 위생시설 구비되어 있습니다. 공부와의 차이 없습니다. 제시목록 외 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
토지 정보 용도지역·지구 가축사육제한구역 · 지원항공작전기지 · 제한보호구역(해군기지) · 비행안전제4구역(지원) · 도시지역 · 자연녹지지역 · 일반상업지역 · 철도보호지구 필지 수 5필지 공시지가 합계 6억 1,472만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.19) 해당 법원(창원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경남 창원시 진해구 덕산동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 창원시 진해구 낙찰통계 경상남도 창원시 진해구에서 실제 매각된 77건의 평균 낙찰가 는 감정가의 50.1% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 20건 77.7% 2회 14건 64.9% 3회 14건 45.7% 4회 8건 33.4% 5회 7건 29.7% 6회 4건 21.9% 7회 5건 23.1%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 창원시 진해구 2026타경106** 1,800만원 1,169만원 64.9% 26.10.29 창원시 진해구 남양동 2025타경125** 1억 6,700만원 1억 2,032만원 72% 26.10.29 창원시 진해구 풍호동 2025타경124** 1억 2,000만원 9,711만원 80.9% 26.10.29 창원시 진해구 남양동 2025타경121** 1억 7,000만원 1억 3,899만원 81.8% 26.10.29 창원시 진해구 제황산동 2025타경4** 7,893만원 5,001만원 63.4% 26.10.15 창원시 진해구 청안동 2025타경118** 1억 7,400만원 1억 4,588만원 83.8% 26.10.15 창원시 진해구 2026타경107** 2,200만원 1,551만원 70.5% 26.10.15 창원시 진해구 자은동 2025타경122** 2억 4,700만원 2억 1,631만원 87.6% 26.10.14
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
XG부스트 — 명성의 역설 레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상남도 창원시 진해구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상남도 창원시 진해구 경화동 881-1 전 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
566만원 감정가 대비 8%
경상남도 창원시 진해구 덕산동 54-1 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
13억 2,015만원 감정가 대비 100%
경상남도 창원시 진해구 남문동 1245-3 에스엠빌딩 1층106호 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
2억 6,073만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 진해구 두동 1296-1 청안해오름아파트 104동 14층1404호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
6,720만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 진해구 남양동 20-2 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 105동 6층601호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 4,350만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 진해구 용원동 1347-1 다인로얄팰리스부산신항1차 17층1715호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
9,240만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 성산구 대원동 3 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.11.03
1,100만원 감정가 대비 100%
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171 지하1층비108호 (자은동,다온빌딩) 상가,오피스텔,근린시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
7,582만원 감정가 대비 10%
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171 지하1층비109호 (자은동,다온빌딩) 상가,오피스텔,근린시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
6,658만원 감정가 대비 10%
경상남도 창원시 진해구 행암동 213-4 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
5,298만원 감정가 대비 24%
경상남도 창원시 진해구 창선동 9-1 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
1억 7,220만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 진해구 경화동 890 부건2차이데아아파트 3층 302호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.04
2억 5,000만원 감정가 대비 100%
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