경상남도 창원시 의창구 동정동 914-1 · 전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
인수위험 확인 중
감정가
10억 1,857만원
1,018,570,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경남 창원시 의창구 동정동 전답 경매 — AI 예상낙찰가 창원지방법원 2025타경12392 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경상남도 창원시 의창구 동정동 914-1 사건번호 2025타경12392 창원지방법원 물건종류 전답 감정가 10억 1,857만원 최저가 7억 1,299만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.11.03
감정평가 요항 — 경남 창원시 의창구 동정동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건 토지는 경상남도 창원시 의창구 동정동 소재 "남해고속도로 마산TG" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 창고, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 고속도로 IC 및 기차역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 본건 기호(1, 2) 토지는 잡종지(야적장 등)로 이용중임. 본건 기호(3) 토지는 전으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 기호(1) 토지는 서측으로 폭 약 5m 내외의 비포장 진입로가 접함. 본건 기호(2, 3) 토지는 지적도상 남측으로 소폭의 도로가 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1) 토지는 자연녹지지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 본건 기호(2, 3) 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 공부와의 차이 본건 기호(1, 2) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "잡종지"로 이용중임. 본건 기호(3) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임. 제시목록 외 물건 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 기타참고사항(임대관계/기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.03) 해당 법원(창원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경남 창원시 의창구 동정동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 창원시 의창구 낙찰통계 경상남도 창원시 의창구에서 실제 매각된 105건의 평균 낙찰가 는 감정가의 49.0% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 7건 168.7% 1회 12건 78.7% 2회 18건 56.6% 3회 24건 42.2% 4회 13건 32.7% 5회 11건 23.4% 6회 4건 24.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 창원시 의창구 동읍 2025타경123** 1억 3,000만원 9,220만원 70.9% 26.10.29 창원시 의창구 대산면 2025타경110** 8,641만원 1,612만원 18.7% 26.10.29 창원시 의창구 봉곡동 2025타경118** 4억 257만원 2억 2,766만원 56.6% 26.10.14 창원시 의창구 북면 2025타경113** 9억 8,556만원 2억 1,888만원 22.2% 26.10.14 창원시 의창구 동읍 2024타경1163** 1억 8,000만원 760만원 4.2% 26.10.07 창원시 의창구 북면 2025타경125** 2억 900만원 1억 5,877만원 76% 26.10.07 창원시 의창구 북면 2024타경31** 12억 1,700만원 9,367만원 7.7% 26.10.06 창원시 의창구 북면 2025타경** 1억 4,510만원 3,300만원 22.7% 26.10.06
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경상남도 창원시 의창구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상남도 창원시 의창구 동읍 다호리 28-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 3,317만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 211-1 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
6,021만원 감정가 대비 25%
경상남도 창원시 의창구 북면 화천리 251 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
3,512만원 감정가 대비 25%
경상남도 창원시 의창구 동읍 월잠리 302-5 전답 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
616만원 감정가 대비 18%
경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 909 8층 801호 (창원2차비룡벨로스텔라) 아파트 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
780만원 감정가 대비 4%
경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 905 3층 302호 (창원1차비룡벨로스텔라) 아파트 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
519만원 감정가 대비 4%
경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 835 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 7,714만원 감정가 대비 34%
경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 147-2 무동빌딩 1층107호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
2억 3,361만원 감정가 대비 17%
경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 989 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
2억 1,718만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 의창구 도계동 317-10 대풍아파트 에이동 2층203호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
9,520만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 215-18 창원1차비룡벨로스텔라 4층401호 아파트 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
1억 2,320만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 의창구 소답동 156-2 펌스빌 1층106호 업무시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
908만원 감정가 대비 17%
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