경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 150-6 헬리체자여 5층 506호 · 연립주택,다세대,빌라
신건 · 매각기일 2026.10.29
인수위험 확인 중
감정가
1억 5,000만원
150,000,000 원
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대항력 —
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경남 창원시 의창구 동읍 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가 창원지방법원 2026타경10153 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 150-6 헬리체자여 5층 506호 사건번호 2026타경10153 창원지방법원 물건종류 연립주택,다세대,빌라 감정가 1억 5,000만원 최저가 1억 5,000만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.29
감정평가 요항 — 경남 창원시 의창구 동읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 단계리 소재 "자여초등학교" 북서측 인근에 위치하는 헬리체자여 5층 506호(집합건축물대장상 전체면적: 89.3185㎡)로서 주변은 주택 및 근린생활 시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통 시 됨. 토지형상/이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 소로1류에 접하고, 남측 및 남서측으로 노폭 약 4 ∼6미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권의 목적인 토지는 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(동읍지구)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 506호로서, 외벽: 석재 및 스톤코트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택(단지형연립주택),(집합건축물대장 견축물현황도상 방3, 거실, 주방 겸식당, 욕실겸화장실2, 다용도실, 발코니 등))으로 이용중이며, 복층구조로서 복층 옥탑방 이 소재함. 설비내역 위생설비, 급,배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 없 음. 제시외 물건 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지 로서 '공동주택(도시형생활주택(단지형연립주택))'부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 본건은 현장방문시 폐문부재로 인하여 건축물현황도면 및 동일층 인접호의 내부 구조, 인근주민 탐문 및 외부관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하 였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 내부 하자 여부 등은 재확인하시기 바람.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.29) 해당 법원(창원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경남 창원시 의창구 동읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 창원시 의창구 낙찰통계 경상남도 창원시 의창구에서 실제 매각된 101건의 평균 낙찰가 는 감정가의 49.3% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 7건 168.7% 1회 12건 78.7% 2회 16건 55.7% 3회 24건 42.2% 4회 13건 32.7% 5회 9건 24.1% 6회 4건 24.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 창원시 의창구 동읍 2024타경1163** 1억 8,000만원 760만원 4.2% 26.10.07 창원시 의창구 북면 2025타경125** 2억 900만원 1억 5,877만원 76% 26.10.07 창원시 의창구 북면 2024타경31** 12억 1,700만원 9,367만원 7.7% 26.10.06 창원시 의창구 북면 2025타경** 1억 4,510만원 3,300만원 22.7% 26.10.06 창원시 의창구 중동 2025타경7** 9억 1,700만원 2억 8,711만원 31.3% 26.10.01 창원시 의창구 북면 2024타경3** 2억 969만원 1,529만원 7.3% 26.10.01 창원시 의창구 2026타경104** 1,000만원 589만원 58.9% 26.10.01 창원시 의창구 중동 2025타경7** 31억 7,100만원 11억원 34.7% 26.10.01
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경상남도 창원시 의창구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상남도 창원시 의창구 동읍 동읍로661번길 15-33 (주건축물제1동) 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.29
2억 3,539만원 감정가 대비 56%
경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 854-1 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.29
3,886만원 감정가 대비 24%
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 산214 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.29
1억 185만원 감정가 대비 49%
경상남도 창원시 의창구 명서동 203-4 성평숙박시설 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.29
18억 7,789만원 감정가 대비 49%
경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 산160-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.29
353만원 감정가 대비 70%
경상남도 창원시 의창구 동읍 본포리 516-9 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.29
5억 8,964만원 감정가 대비 100%
경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 산87 임야 · 신건 · 매각기일 2026.10.29
21억 9,748만원 감정가 대비 100%
경상남도 창원시 의창구 도계동 320-4 금강목련아파트 4층406호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.29
1억 2,400만원 감정가 대비 100%
경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 315-57 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.29
1,452만원 감정가 대비 17%
경상남도 창원시 의창구 용동 182-2 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.29
2,173만원 감정가 대비 17%
경상남도 창원시 의창구 봉곡동 36-4 5층 501호 숙박시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.29
8,034만원 감정가 대비 17%
경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 367-2 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.29
5,530만원 감정가 대비 17%
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