경상남도 창원시 진해구 풍호동 744 풍호주공아파트 111동 1층 110호 · 아파트
전용 39.7㎡ (12평) · 신건 · 매각기일 2026.11.04
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대항력 —
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경남 창원시 진해구 풍호동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가 창원지방법원 2026타경10376 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경상남도 창원시 진해구 풍호동 744 풍호주공아파트 111동 1층 110호 사건번호 2026타경10376 창원지방법원 물건종류 아파트 감정가 6,800만원 최저가 6,800만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.04
감정평가 요항 — 경남 창원시 진해구 풍호동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 '동진여자중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 토지형상/이용상태 대상 물건이 속한 아파트단지 북측으로 중로2류, 동측 및 남측으로 소로1류와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-15)(동진 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-10-15)(동진여자중학교)<교육환경 보호에 … 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내, 제1층 제110호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다. 이용상태 현황 '아파트(건축물현황도상 방2, 거실겸주방, 현관, 보일러실, 욕실, 창고 등)'로 이용중입니다. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 공부와의 차이 없습니다. 제시외 물건 자체지반 평탄하게 조성된 장방형에 유사한 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반…
건축물 정보 건물 종류 아파트 전용면적 39.69㎡ (12평) 공급면적 49.91㎡ (15.1평) 동·호 111 110
토지 정보 용도지역·지구 상대보호구역 · 가축사육제한구역 · 지원항공작전기지 · 제한보호구역(해군기지) · 비행안전제4구역(지원) · 도시지역 · 제2종일반주거지역 · 소로1류(폭 10m~12m)
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.04) 해당 법원(창원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경남 창원시 진해구 풍호동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 창원시 진해구 아파트 낙찰통계 경상남도 창원시 진해구에서 매각된 아파트 22건의 평균 낙찰가 는 감정가의 70.9% 였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 48.7%, 73건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 13건 79.3% 2회 5건 70.5% 4회 3건 42.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 창원시 진해구 청안동 2025타경118** 1억 7,400만원 1억 4,588만원 83.8% 26.10.15 창원시 진해구 자은동 2025타경122** 2억 4,700만원 2억 1,631만원 87.6% 26.10.14 창원시 진해구 여좌동 2025타경121** 1억 9,800만원 1억 2,500만원 63.1% 26.10.13 창원시 진해구 남문동 2025타경122** 1억 8,700만원 1억 4,632만원 78.3% 26.10.06 창원시 진해구 남문동 2025타경124** 2억 6,100만원 2억원 76.6% 26.10.06 창원시 진해구 풍호동 2025타경115** 1억 7,300만원 1억 2,150만원 70.2% 26.09.10 창원시 진해구 청안동 2025타경120** 1억 3,000만원 1억 500만원 80.8% 26.09.10 창원시 진해구 청안동 2025타경6** 1억 7,000만원 1억 1,959만원 70.4% 26.09.08
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