광주 광산구 송정동 답 경매 — AI 예상낙찰가

광주지방법원 2025타경32782 · 5회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 광주 광산구 송정동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.04) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

광주 광산구 송정동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

광주광역시 광산구 답 낙찰통계

광주광역시 광산구에서 매각된 답 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 58.6%였고, 평균 3.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 71.9%, 258건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

광주광역시 광산구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

광주광역시 광산구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	광주광역시 광산구 지죽동 637-5 전답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.23	994만원 감정가 대비 29%
사진 없음	광주광역시 광산구 우산동 1606-8 제지하2층 제201호 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.23	27억 1,152만원 감정가 대비 56%
	광주광역시 광산구 쌍암동 694-70 첨단도휘에드가2차 제4층 제422호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.23	5,600만원 감정가 대비 100%
	광주광역시 광산구 소촌동 산80-16 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.23	3억 8,974만원 감정가 대비 56%
	광주광역시 광산구 소촌동 산80-2 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.23	2억 3,209만원 감정가 대비 56%
	광주광역시 광산구 흑석동 518 수완2단지중흥에스-클래스 203동 8층805호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.23	3억 3,110만원 감정가 대비 70%
	광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 제202동 제4층 제409호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.23	1억 3,020만원 감정가 대비 70%
	광주광역시 광산구 지죽동 312-1 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.23	2억 1,754만원 감정가 대비 56%
	광주광역시 광산구 수완동 188-4 수완디프리마 제102동 제1층 제103호 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.23	21억 9,100만원 감정가 대비 70%
	광주광역시 광산구 운남동 782-1 광주운남6단지주공아파트 제601동 제1층 제104호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.23	1억 640만원 감정가 대비 70%
	광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 제202동 제7층 제710호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.23	1억 7,000만원 감정가 대비 100%
	광주광역시 광산구 수완동 328 수완한국아델리움57트리니티1단지 102동 1층104호 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.23	4억 4,100만원 감정가 대비 70%

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