전라남도 무안군 현경면 평산리 483-2 · 창고시설
전용 192.1㎡ (58.1평) · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
인수위험 확인 중
감정가
14억 3,634만원
1,436,343,870 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 무안군 현경면 창고시설 경매 — AI 예상낙찰가 목포지원 2024타경58221 · 5회 유찰
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경매 기본정보 소재지 전라남도 무안군 현경면 평산리 483-2 사건번호 2024타경58221 목포지원 물건종류 창고시설 감정가 14억 3,634만원 최저가 10억 544만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 5회 유찰 매각기일 2026.10.26
감정평가 요항 — 전남 무안군 현경면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 전라남도 무안군 현경면 평산리 소재 평림마을 서측 인근[일련번호 1) - 6)]에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대임. 교통상황 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 평지이며, (저온)창고 건부지임. 일련번호 4) 부정형 평지이며, 공장 건부지임. 일련번호 6) 부정형 평지이며, 현황"도로"임. 인접 도로상태 일련번호 1), 4) 북동측으로 노폭 약 3 - 4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 6) 본건이 노폭 약 3 - 4m의 콘크리트 포장도로임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 장애물제한 표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지 관리법>임. 일련번호 4), 6) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업… 건물의 구조 일련번호 2-가), 3-나) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 조립식판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감임. 일련번호 5-다) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 조립식판넬 마감 등, 내벽 : 조립식판넬, 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 콘크리트위 에폭시, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 일련번호 5-라) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물… 이용상태 일련번호 2-가), 3-나) 저온창고임. 일련번호 5-다) 공장임. 일련번호 5-라) 제조업소(사무실, 식당 등)임. 일련번호 5-마) 제조업소(창고)임. 설비내역 일련번호 2-가), 3-나) 저온저장설비가 구비됨. 일련번호 5-다) 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비됨. 일련번호 5-라) 위생 및 급배수설비, 전기온수보일러 등이 구비됨. 공부와의 차이 일련번호 1) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "창고 건부지"임. 일련번호 6) 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "도로 등"임. / 일련번호 5-다) 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 구조는 "일반철골구조"이나, 현황 및 일반건축물대장상은 "일반철골구조 및 경량철골구조"임. 제시목록 외 물건 --
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 192.06㎡ (58.1평) 공급면적 192.06㎡ (58.1평) 법원 매각면적 1,431.26㎡ (433평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 원추표면구역 · 장애물제한표면구역 · 가축사육제한구역 · 농림지역 · 농업진흥구역 필지 수 3필지 공시지가 합계 7,154만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.26) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전남 무안군 현경면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 무안군 낙찰통계 전라남도 무안군에서 실제 매각된 119건의 평균 낙찰가 는 감정가의 60.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 8건 101.9% 1회 36건 81.4% 2회 20건 62.8% 3회 20건 57.6% 4회 11건 39.6% 5회 10건 33.2% 6회 5건 27.9%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 무안군 현경면 2025타경512** 1억 9,817만원 7,200만원 36.3% 26.09.14 무안군 현경면 2026타경502** 1,187만원 1,380만원 116.3% 26.09.14 무안군 몽탄면 2025타경502** 2,392만원 550만원 23% 26.09.14 무안군 현경면 2025타경514** 12억 7,166만원 9억 5,111만원 74.8% 26.09.14 무안군 삼향읍 2022타경7** 4억 2,400만원 1억 6,370만원 38.6% 26.09.14 무안군 무안읍 2025타경3** 6억 5,251만원 2억 9,155만원 44.7% 26.09.14 무안군 삼향읍 2026타경500** 2억 2,800만원 1억 6,000만원 70.2% 26.09.14 무안군 청계면 2025타경3** 6억 8,090만원 2억 200만원 29.7% 26.09.14
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전라남도 무안군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전라남도 무안군 청계면 청수리 143-13 숙박시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
5억 2,707만원 감정가 대비 29%
전라남도 무안군 청계면 서호리 888-2 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2,639만원 감정가 대비 36%
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 12층1214호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
4,760만원 감정가 대비 70%
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 제일프라자 3층302호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3억 7,766만원 감정가 대비 45%
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 제일프라자 3층303호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 6,979만원 감정가 대비 45%
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 제일프라자 3층304호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2억 1,638만원 감정가 대비 45%
전라남도 무안군 일로읍 죽산리 33-16 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
9,905만원 감정가 대비 45%
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 5층504호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
6,251만원 감정가 대비 29%
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 4층401호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8,114만원 감정가 대비 29%
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 5층505호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 1,841만원 감정가 대비 29%
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 5층506호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
5,677만원 감정가 대비 29%
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2130 태광프라자 4층402호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 3,934만원 감정가 대비 29%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
