전라남도 무안군 현경면 평산리 483-2 · 창고시설
전용 1,431.3㎡ (433평) · 6회 유찰 · 매각기일 2026.12.07
인수위험 확인 중
감정가
14억 3,634만원
1,436,343,870 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 무안군 현경면 창고시설 경매 — AI 예상낙찰가 목포지원 2024타경58221 · 6회 유찰
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경매 기본정보 소재지 전라남도 무안군 현경면 평산리 483-2 사건번호 2024타경58221 목포지원 물건종류 창고시설 감정가 14억 3,634만원 최저가 8억 435만원 (감정가 대비 56%) 진행상태 6회 유찰 매각기일 2026.12.07
감정평가 요항 — 전남 무안군 현경면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 전라남도 무안군 현경면 평산리 소재 평림마을 서측 인근[일련번호 1) - 6)]에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대임. 교통상황 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 평지이며, (저온)창고 건부지임. 일련번호 4) 부정형 평지이며, 공장 건부지임. 일련번호 6) 부정형 평지이며, 현황"도로"임. 인접 도로상태 일련번호 1), 4) 북동측으로 노폭 약 3 - 4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 6) 본건이 노폭 약 3 - 4m의 콘크리트 포장도로임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 장애물제한 표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지 관리법>임. 일련번호 4), 6) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업… 건물의 구조 일련번호 2-가), 3-나) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 조립식판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감임. 일련번호 5-다) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 조립식판넬 마감 등, 내벽 : 조립식판넬, 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 콘크리트위 에폭시, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 일련번호 5-라) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물… 이용상태 일련번호 2-가), 3-나) 저온창고임. 일련번호 5-다) 공장임. 일련번호 5-라) 제조업소(사무실, 식당 등)임. 일련번호 5-마) 제조업소(창고)임. 설비내역 일련번호 2-가), 3-나) 저온저장설비가 구비됨. 일련번호 5-다) 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비됨. 일련번호 5-라) 위생 및 급배수설비, 전기온수보일러 등이 구비됨. 공부와의 차이 일련번호 1) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "창고 건부지"임. 일련번호 6) 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "도로 등"임. / 일련번호 5-다) 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 구조는 "일반철골구조"이나, 현황 및 일반건축물대장상은 "일반철골구조 및 경량철골구조"임. 제시목록 외 물건 --
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 1,431.26㎡ (433평) 공급면적 1,431.26㎡ (433평) 법원 매각면적 1,431.26㎡ (433평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 원추표면구역 · 장애물제한표면구역 · 가축사육제한구역 · 농업진흥구역 · 농림지역 필지 수 3필지 공시지가 합계 7,154만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.12.07) 해당 법원(목포지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 6회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전남 무안군 현경면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 무안군 낙찰통계 전라남도 무안군에서 실제 매각된 152건의 평균 낙찰가 는 감정가의 61.1% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 12건 105.1% 1회 40건 81.6% 2회 32건 64.1% 3회 24건 55.9% 4회 16건 40.1% 5회 11건 32.9% 6회 5건 28.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 무안군 2026타경502** 800만원 578만원 72.2% 26.11.02 무안군 무안읍 2026타경** 4억 5,300만원 2억 6,018만원 57.4% 26.11.02 무안군 현경면 2025타경514** 6억 9,284만원 3억 9,110만원 56.4% 26.11.02 무안군 청계면 2025타경512** 4,730만원 1,350만원 28.5% 26.11.02 무안군 몽탄면 2025타경502** 2,146만원 411만원 19.2% 26.11.02 무안군 운남면 2025타경512** 2,108만원 953만원 45.2% 26.11.02 무안군 삼향읍 2025타경516** 18억 7,620만원 10억원 53.3% 26.11.02 무안군 현경면 2026타경502** 190만원 140만원 73.5% 26.11.02
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