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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
전남 구례군 광의면 대지 경매 — AI 예상낙찰가
순천지원 2026타경50445 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전라남도 구례군 광의면 지천리 377-1
사건번호
2026타경50445 순천지원
물건종류
대지
감정가
1,250만원
최저가
1,250만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 전남 구례군 광의면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 전라남도 구례군 광의면 지천리 소재 천변마을회관 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황 은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서, 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측 및 동측으로 진입로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
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제시목록 외 물건
본건 기호1 토지 지상에 별첨 '지적 및 건물 개황도'에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ) '목조 쓰레트지붕, 단독주택 약 64.4㎡', 제시외건물(ㄴ) '조적조 쓰레트지붕, 방 및 창고 등 약 28.4㎡', 제시외건물(ㄷ) '조적조 슬래브지붕, 변소 등 약 9.5㎡', 제시외건물(ㄹ) '철파이프조 함석지붕, 차고 약 17.5㎡&…
기타참고사항(임대관계/기타)
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법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(순천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
