전북특별자치도 정읍시 입암면 마석리 556-5 · 전답
신건 · 매각기일 2026.10.26
인수위험 확인 중
감정가
1억 2,977만원
129,779,100 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 정읍시 입암면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
정읍지원 2026타경42 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 입암면 마석리 556-5 |
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| 사건번호 | 2026타경42 정읍지원 |
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| 물건종류 | 전답 |
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| 감정가 | 1억 2,977만원 |
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| 최저가 | 1억 2,977만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.26 |
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감정평가 요항 — 전북 정읍시 입암면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 정읍시 입암면 마석리 소재 "마석저수지" 동측 인근에 위치하는 토지로 인근은 농경지, 자연마을, 임야 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대입니다. |
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| 교통상황 | 본건 토지 중심 서측 인근에는 정읍남로(~정읍시~본건 토지 서측인근~입암면~, 2차선포장도로)가 소재하고 이에 연계되는 농로 등을 경유하여, 본건 토지까지 농기계 등으로 접근이 가능하고 인근의 제반 교통시설 등을 감안하면 농지로서의 교통 여건은 무난합니다. |
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| 형태 및 이용상태 | 세장형의 형상의 평지이며"답"으로 이용 중입니다 |
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| 인접 도로상태 | 본 건 토지의 북측으로 노폭 약3~4미터의 시멘트 포장 농로에 접합니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(2026-02-09)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2018-02-23)<농지법>,하천구역(2018-12-28)<하천법>입니다. |
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| 공부와의 차이 | 없습니다. |
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| 제시목록 외 물건 | -- |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.26) 해당 법원(정읍지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 정읍시 입암면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 정읍시 낙찰통계
전북특별자치도 정읍시에서 실제 매각된 63건의 평균 낙찰가는 감정가의 54.6%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 3건 | 101.6% |
| 1회 | 17건 | 77.9% |
| 2회 | 14건 | 55.2% |
| 3회 | 16건 | 43.0% |
| 4회 | 4건 | 30.2% |
| 5회 | 6건 | 26.3% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 정읍시 상동 | 2026타경** | 7,000만원 | 3,821만원 | 54.6% | 26.09.14 |
| 정읍시 옹동면 | 2025타경2** | 2억 9,193만원 | 1억 2,800만원 | 43.8% | 26.09.14 |
| 정읍시 농소동 | 2025타경3** | 8,159만원 | 1,452만원 | 17.8% | 26.09.14 |
| 정읍시 쌍암동 | 2025타경3** | 195만원 | 107만원 | 55.1% | 26.09.07 |
| 정읍시 쌍암동 | 2025타경3** | 68만원 | 38만원 | 55.2% | 26.09.07 |
| 정읍시 농소동 | 2025타경304** | 5,181만원 | 892만원 | 17.2% | 26.09.07 |
| 정읍시 쌍암동 | 2025타경3** | 1,716만원 | 603만원 | 35.1% | 26.09.07 |
| 정읍시 정우면 | 2025타경302** | 1,919만원 | 351만원 | 18.3% | 26.08.31 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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전북특별자치도 정읍시 진행중 경매 12건
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