경기도 파주시 월롱면 능산리 407 · 다가구주택
전용 264.4㎡ (80평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
감정가
14억 8,753만원
1,487,533,740 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 파주시 월롱면 다가구주택 경매 — AI 예상낙찰가 고양지원 2024타경9507 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 파주시 월롱면 능산리 407 사건번호 2024타경9507 고양지원 물건종류 다가구주택 감정가 14억 8,753만원 최저가 5억 1,022만원 (감정가 대비 34%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.10.13
감정평가 요항 — 경기 파주시 월롱면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 파주시 월롱면 능산리 소재 "서영대학교 파주캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 및 임야, 주거나지등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 상황은 보통임. 형태 및 이용상태 - 기호"1", "4", "11"은 모두 남측 하향 완경사지를 자체지반 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서 모두 현황 "주거용 건부지"로 이용중임. - 기호"3", "6"-"10", "13"-"14"는 부정형 완경사 토지로서 현황 "도로등"으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 토지 기호"1", "4", "11"은 단지내 도로와 접하며 남서측 로폭 4미터 내외의 단지외부 포장도로와 연결됨. 또한 기호"3", "6"-"10", "13"-"14"는 자체가 단지내 도로 일부임. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호"1"(407번지), 기호"6"(407-9번지), 기호"7"(407-11번지), 기호"10"(408-8번지), 기호 "13"(408-10번지), 기호"14"(408-12번지) (동일) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 … 건물의 구조 본건 기호"2"(가), 기호"12"(다) 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 단독주택 건물로서, 외벽은 벽돌등 마감, 내벽은 벽지도배등 마감, 창호는 샷시창호임. 본건 기호"5"(나) 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 단독주택 건물로서, 외벽은 벽돌등 마감, 내벽은 벽지도배등 마감, 창호는 샷시창호임. 이용상태 - 기호"2(가), 기호"12"(다) 1층 : 계단실로 이용중임. 2-4층 : 다가구주택(원룸)으로 이용중인것으로 탐문됨. (상세이용내역은 "건물개황 및 이용상황" 참조) - 기호"5(나) 1층 : 근린생활시설(마트)로 이용중임. 2-3층 : 다가구주택(투룸)으로 이용중인것으로 탐문됨. (상세이용내역은 "건물개황 및 이용상황" 참조) 설비내역 난방설비 및 위생설비와 기본적인 급·배수설비, 전기설비등을 갖춘것으로 탐문됨. 공부와의 차이 본건 기호"5"(나) 건물의 1층은 공부상 주택이나 현황 "상가"로 이용중인 바 참조바라며, 일부 건축물현황도와 다르게 내부 구획되어 이용중인 것으로 탐문되는 바 경매참여시 재확인 및 유의바람. 제시목록 외 물건 본건 토지에 소재하는 데크, 울타리, 석축, 입목등은 경제적가치등을 고려 토지에 화체되는 부분으로 통상적인 거래관행을 고려 토지평가에 포함하여 평가하였으니 참조바람.
건축물 정보 건물 종류 다가구 전용면적 264.36㎡ (80평) 공급면적 264.36㎡ (80평) 법원 매각면적 792.03㎡ (239.6평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 군사기지 및 군사시설기타 · 제한보호구역(전방지역:25km) · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 필지 수 11필지 공시지가 합계 2억 5,316만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.13) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 파주시 월롱면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 다가구주택 낙찰통계 경기도 파주시에서 매각된 다가구주택 5건의 평균 낙찰가 는 감정가의 45.1% 였고, 평균 2.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.8%, 685건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 파주시 동패동 2025타경5** 15억 2,044만원 6억 2,100만원 40.8% 26.09.22 파주시 월롱면 2024타경94** 4억 9,357만원 1억 2,010만원 24.3% 26.07.29 파주시 동패동 2025타경609** 15억 7,482만원 7억 8,100만원 49.6% 26.06.30 파주시 문발동 2024타경34** 13억 2,174만원 6억 8,817만원 52.1% 26.05.19 파주시 목동동 2024타경644** 16억 5,286만원 9억 6,727만원 58.5% 26.05.06
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 파주시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 용인시 기흥구 보정로 117 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.10.02
1,200만원 감정가 대비 100%
경기도 파주시 목동동 949 엠디프라자 7층701호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7억 1,275만원 감정가 대비 34%
경기도 파주시 목동동 949 엠디프라자 8층801호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
6억 6,850만원 감정가 대비 34%
경기도 파주시 목동동 949 엠디프라자 9층901호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7억 863만원 감정가 대비 34%
경기도 파주시 법원읍 동문리 572-3 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
2억 6,997만원 감정가 대비 17%
경기도 파주시 금촌동 949-23 지유빌 6층602호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
7,587만원 감정가 대비 24%
경기도 파주시 법원읍 법원리 669-11 아지오팰리스 2동 4층402호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
8,163만원 감정가 대비 24%
경기도 파주시 하우고개길 151-11 3동 3층301호 (야당동,수팰리스) 다세대주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
1억 1,613만원 감정가 대비 49%
경기도 파주시 금촌동 793-6 창성에코빌 3.4.5층3층4층5층호 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
4억 4,590만원 감정가 대비 34%
경기도 파주시 상지석동 133-34 117동 4층402호 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
5,488만원 감정가 대비 34%
경기도 파주시 법원읍 직천리 산135-3 임야 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
3,648만원 감정가 대비 6%
경기도 파주시 파주읍 봉암리 390-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06
26억 3,566만원 감정가 대비 49%
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