경기도 고양시 일산서구 주엽동 73 강선마을 복합상가 동관 지하층28호 · 근린생활시설
전용 22.8㎡ (6.9평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경기 고양시 일산서구 주엽동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2025타경62762 · 2회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 주엽동 73 강선마을 복합상가 동관 지하층28호 |
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| 사건번호 | 2025타경62762 고양지원 |
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| 물건종류 | 근린생활시설 |
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| 감정가 | 4,200만원 |
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| 최저가 | 2,058만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.22 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 상가 |
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| 전용면적 | 22.80㎡ (6.9평) |
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| 공급면적 | 22.80㎡ (6.9평) |
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| 동·호 | 28 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 과밀억제권역 · 상대보호구역 · 광로3류(폭 40m~50m) · 개발행위허가제한지역 · 도로구역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 지구단위계획구역 · 중로1류(폭 20m~25m) |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.22) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 고양시 일산서구 주엽동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 고양시 일산서구 근린생활시설 낙찰통계
경기도 고양시 일산서구에서 매각된 근린생활시설 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 35.0%였고, 평균 3.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 66.8%, 182건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 고양시 일산서구 일산동 | 2025타경642** | 13억 4,000만원 | 3억 1,100만원 | 23.2% | 26.09.10 |
| 고양시 일산서구 대화동 | 2026타경604** | 11억 7,084만원 | 5억 7,500만원 | 49.1% | 26.09.09 |
| 고양시 일산서구 일산동 | 2025타경56** | 12억 1,100만원 | 3억 9,090만원 | 32.3% | 26.07.07 |
| 고양시 일산서구 일산동 | 2025타경43** | 48억 400만원 | 17억원 | 35.4% | 26.05.20 |
| 고양시 일산서구 일산동 | 2025타경641** | 8,400만원 | 3,750만원 | 44.6% | 26.04.28 |
| 고양시 일산서구 일산동 | 2025타경12** | 9억 4,000만원 | 4억 2,850만원 | 45.6% | 26.01.20 |
| 고양시 일산서구 일산동 | 2024타경620** | 1,600만원 | 232만원 | 14.5% | 25.12.09 |
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경기도 고양시 일산서구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 고양시 일산서구 주엽로 80 3층에이303호 (대화동,고양일산호수공원가로수길) 근린생활시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 8,115만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61 405동 5층501호 (덕이동,하이파크시티일산파밀리에4단지) 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 6억 6,300만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 70-12 101동 4층402호 (덕이동,대성센트레빌) 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 9,996만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 고양시 일산서구 강선로 116 207동 5층501호 (주엽동,강선마을아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 5억 4,180만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 하이파크시티 일산파밀리에2단지 206동 8층805호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 7억 3,300만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 고양시 일산서구 신덕로2번길 80-8 1동 4층401호 (덕이동,현대하우징) 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2,235만원 감정가 대비 12% |
 | 경기도 고양시 일산서구 일산동 960-23 라동 2층201호 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 7,700만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 고양시 일산서구 덕이동 564-9 행복한가 1층102호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 5,400만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1473 탄현마을아파트 903동 1층102호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 5,050만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1088 가좌마을 308동 3층301호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 4억 200만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 고양시 일산서구 덕이동 769-3 발렌시아 비동 1층101호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 8,477만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 고양시 일산서구 주엽로 80 1층비146호 (대화동,고양일산호수공원가로수길) 판매시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.22 | 3,204만원 감정가 대비 4% |
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