경기도 고양시 덕양구 원흥동 706 광양프런티어밸리6차 12층1222호 · 공장/지식산업센터
전용 39.7㎡ (12평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.12
인수위험 확인 중
감정가
5억 5,100만원
551,000,000 원
최저가
1억 8,899만원
감정가 대비 34%
적정 시세
—
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채권총액
—
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—
/ 100
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예상 낙찰가
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—원예시
유력 구간 —
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4.12억
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
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경기 고양시 덕양구 원흥동 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2025타경64311 · 3회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 고양시 덕양구 원흥동 706 광양프런티어밸리6차 12층1222호
사건번호
2025타경64311 고양지원
물건종류
공장/지식산업센터
감정가
5억 5,100만원
최저가
1억 8,899만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.11.12
감정평가 요항 — 경기 고양시 덕양구 원흥동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "도래울중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설, 물류창고 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난한 편임.
토지형상/이용상태
서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대표번지인 원흥동 706에 의하면 준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 벤처기업육성촉진지구(2024-10-17)(벤처기업위치)<벤처기업육성에관한 특별조치법>, 과밀…
건물의 구조
프리케스트철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트붕 15층 내 12층 1222호, 1223호, 1224호로서, 외벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감 등 내벽 : 타일 및 인테리어 마감 등 창호 : 새시 창호임.
