🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 파주시 아동동 연립주택 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경60482 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 아동동 357-10 정원팰리스 103동 3층303호
사건번호
2026타경60482 고양지원
물건종류
연립주택
감정가
2억 2,600만원
최저가
2억 2,600만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.13
감정평가 요항 — 경기 파주시 아동동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건 일련번호1 -(가)는 경기도 파주시 아동동 소재 " 경의중앙선 금촌역 " 남동측 인근에 위치하며, 인근지역은 공동주택, 단독주택, 소규모 창고 및 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로 주위 환경은 보통시됨
교통상황
대상물건 일련번호1-(가)까지 차량출입 가능하며, 인근에 경의중앙선 금촌역이 소재하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
대상부동산 북서측으로 약10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지<1,2> 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, <추가기재> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택,…
건물의 구조
대상물건 일련번호1-(가)는 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 내 제3층 제303호로서 (사용승인일: 2016-07-25) 외벽: 벽돌붙임 및 일부 타일붙임 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.
이용상태
대상물건은 공동주택(방, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.
설비내역
대상물건 일련번호1-(가)는 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
제시외 물건
대상토지는 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
