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경기도 파주시 목동동 1105-3 · 단독주택

전용 356.5㎡ (107.8평) · 신건 · 매각기일 2026.10.20

인수위험 확인 중

감정가

14억 9,854만원

1,498,547,480 원

최저가

14억 9,854만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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경기 파주시 목동동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가

고양지원 2026타경60882 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 파주시 목동동 1105-3
사건번호	2026타경60882 고양지원
물건종류	단독주택
감정가	14억 9,854만원
최저가	14억 9,854만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.20

감정평가 요항 — 경기 파주시 목동동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "운정고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 아파트, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	본건 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 주상용으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
건물의 구조	기호 가 철근콘크리트구조 기타지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 벽돌 및 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태	본건은 1층 근린생활시설(미용실)로 이용중이며, 2층~4층 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
설비내역	난방설비, 위생·급배수 등임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임. / 임대관계는 미상임
기타참고사항	본건 4층에 ㉠다락(벽체이용 기타지붕, 약 62.45㎡)이 소재하며, 본건 지상에 ㉡차양(렉산, 약 17.5㎡), ㉢차양(각파이프 렉산(데크포함), 약 22.5㎡)이 소재함.

건축물 정보

건물 종류	단독
전용면적	356.53㎡ (107.8평)
공급면적	356.53㎡ (107.8평)

토지 정보

필지 수	1필지
공시지가 합계	3억 3,707만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.20) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 파주시 목동동 경매 물건 사진

경기 파주시 목동동 단독주택 경매 물건 사진 1 · 2026타경60882

경기 파주시 목동동 단독주택 경매 물건 사진 2 · 2026타경60882

경기 파주시 목동동 단독주택 경매 물건 사진 3 · 2026타경60882

경기 파주시 목동동 단독주택 경매 물건 사진 4 · 2026타경60882

경기 파주시 목동동 단독주택 경매 물건 사진 5 · 2026타경60882

경기 파주시 목동동 단독주택 경매 물건 사진 6 · 2026타경60882

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 파주시 단독주택 낙찰통계

경기도 파주시에서 매각된 단독주택 22건의 평균 낙찰가는 감정가의 37.3%였고, 평균 3.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.8%, 685건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
2회	4건	55.7%
3회	7건	42.9%
4회	6건	32.4%
5회	3건	25.9%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
파주시 문발동	2023타경765**	6억 2,057만원	2억 8,789만원	46.4%	26.09.30
파주시 문산읍	2024타경721**	2억 2,781만원	3,829만원	16.8%	26.09.30
파주시 문발동	2023타경765**	7억 9,522만원	3억 599만원	38.5%	26.09.30
파주시 월롱면	2024타경788**	13억 3,572만원	3억 3,000만원	24.7%	26.09.22
파주시 탄현면	2024타경90**	5억 8,234만원	2억 9,299만원	50.3%	26.09.22
파주시 적성면	2024타경879**	6억 106만원	2억 6,310만원	43.8%	26.09.10
파주시 문발동	2026타경604**	12억 8,116만원	8억 699만원	63%	26.09.09
파주시 광탄면	2025타경639**	2억 4,741만원	1억 3,100만원	52.9%	26.09.09

경기도 파주시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 파주시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 용인시 기흥구 보정로 117 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.10.02	1,200만원 감정가 대비 100%
	경기도 파주시 목동동 949 엠디프라자 7층701호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	7억 1,275만원 감정가 대비 34%
	경기도 파주시 목동동 949 엠디프라자 8층801호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	6억 6,850만원 감정가 대비 34%
	경기도 파주시 목동동 949 엠디프라자 9층901호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	7억 863만원 감정가 대비 34%
	경기도 파주시 법원읍 동문리 572-3 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2억 6,997만원 감정가 대비 17%
	경기도 파주시 금촌동 949-23 지유빌 6층602호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	7,587만원 감정가 대비 24%
	경기도 파주시 법원읍 법원리 669-11 아지오팰리스 2동 4층402호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	8,163만원 감정가 대비 24%
	경기도 파주시 하우고개길 151-11 3동 3층301호 (야당동,수팰리스) 다세대주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 1,613만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 금촌동 793-6 창성에코빌 3.4.5층3층4층5층호 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	4억 4,590만원 감정가 대비 34%
	경기도 파주시 상지석동 133-34 117동 4층402호 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	5,488만원 감정가 대비 34%
	경기도 파주시 법원읍 직천리 산135-3 임야 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3,648만원 감정가 대비 6%
	경기도 파주시 파주읍 봉암리 390-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	26억 3,566만원 감정가 대비 49%