🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 파주시 금촌동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경61685 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 금촌동 972 새꽃마을뜨란채 114동 15층1503호
사건번호
2026타경61685 고양지원
물건종류
아파트
감정가
2억 1,200만원
최저가
2억 1,200만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.24
감정평가 요항 — 경기 파주시 금촌동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건 기호(1)은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통입니다. 본건 기호(2)는 경기도 파주시 금촌동 소재 "금화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 기호(1)까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 금촌역이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다. 본건 기호(2)까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 금릉역이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다.
토지형상/이용상태
본건 기호(1,2) 대상 물건 단지 내 도로를 통해 외곽 공도에 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-금촌31)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중1-104(08.3.12))(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(반드시 교육청에 재확인 바람(TEL.940-7223))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드…
건물의 구조
본건 기호(1)은 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제9층 제910호로서, 외벽:시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호:새시창호 등 입니다. 본건 기호(2)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지하1층/지상17층 중 제15층 제1503호로서, 외벽:시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호:새시창호 등 입니다.
이용상태
본건 기호(1,2) 아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건 기호(1,2) 기본적 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시외 물건
본건 기호(1)은 대체로 평탄하게 조성한 가장형 토지로 아파트 건부지로 이용중이며, 본건 기호(2)는 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
본건 기호(1)은 복도식 구조로서 현관문을 복도 끝에 설치하여 공용부분을 점유하고 있어 관련법규에 의한 위법행위 및 원상회복 등의 문제가 발생할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.(임대 미상임)
