일련번호 2 : 북측 및 동측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 각각 접함. 일련번호 3 : 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함. 일련번호 4 : 북측 및 동측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접하며 본건이 일부 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 2 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(청대골섬말), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육 제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한 )])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,…
건물의 구조
벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
주택 및 창고임.
설비내역
전기설비 및 위생·급배수 설비 등 되어 있음.
공부와의 차이
일련번호 4의 일부는 현황 도로임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 등 미상임.
건축물 정보
건물 종류
단독
전용면적
102.99㎡ (31.2평)
공급면적
102.99㎡ (31.2평)
대지권 비율
100%
토지 정보
필지 수
3필지
공시지가 합계
23억 4,791만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.18) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 고양시 덕양구 원당동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 고양시 덕양구 단독주택 낙찰통계
경기도 고양시 덕양구에서 매각된 단독주택 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 47.7%였고, 평균 2.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.5%, 351건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
