서울 서대문구 홍은동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가

서울서부지방법원 2025타경52058 · 6회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 서울 서대문구 홍은동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.17) 해당 법원(서울서부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 6회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

서울 서대문구 홍은동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

서울특별시 서대문구 다세대주택 낙찰통계

서울특별시 서대문구에서 매각된 다세대주택 42건의 평균 낙찰가는 감정가의 69.4%였고, 평균 5.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 73.3%, 120건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

서울특별시 서대문구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

서울특별시 서대문구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	서울특별시 서대문구 연희로31길 19 7층701호 (연희동,코코하우스) 다세대주택 · 19회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	575만원 감정가 대비 1%
	서울특별시 서대문구 연희로 81-19 6층601호 근린시설 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	2,611만원 감정가 대비 7%
	서울특별시 서대문구 연희동 537-13 지하층비01호 연립주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 9,200만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 서대문구 남가좌동 385 디엠씨파크뷰자이 218동 1층104호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	10억 8,000만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 서대문구 홍제동 192-29 비1층비101호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 5,933만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 서대문구 홍은동 205-1 하우스205 에이동 2층201호 다세대주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 8,816만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 서대문구 홍은동 400-3 디에이원파크 2층203호 오피스텔 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	9,175만원 감정가 대비 33%
	서울특별시 서대문구 연희동 193-18 5층502호 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	2,248만원 감정가 대비 17%
	서울특별시 서대문구 창천동 13-48 근린시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	7억 3,641만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 서대문구 연희동 78-21 라온빌라 5층502호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	4,089만원 감정가 대비 26%
	서울특별시 서대문구 창천동 510-2 쓰리알유시티아파트 4층404호 아파트 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	7,438만원 감정가 대비 33%
	서울특별시 서대문구 창천동 510-2 쓰리알유시티아파트 11층1104호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 5,232만원 감정가 대비 64%

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