인천광역시 부평구 부평동 500-8 1층101호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 39.7㎡ (12평) · 신건 · 매각기일 2026.10.21
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대항력—
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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인천 부평구 부평동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
인천지방법원 2025타경509209 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 500-8 1층101호 |
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| 사건번호 | 2025타경509209 인천지방법원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 8,100만원 |
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| 최저가 | 8,100만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.21 |
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감정평가 요항 — 인천 부평구 부평동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 부개서초등학교 서측 인근에 위치하는 통칭 형도주택 1층 101호로서 주위는 소규모 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}임. |
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| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 1층 101호로서 외벽: 적벽돌 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
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| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 39.73㎡ (12평) |
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| 공급면적 | 44.35㎡ (13.4평) |
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| 동·호 | 101 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.21) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
인천 부평구 부평동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
인천광역시 부평구 낙찰통계
인천광역시 부평구에서 실제 매각된 793건의 평균 낙찰가는 감정가의 65.0%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 16건 | 119.9% |
| 1회 | 171건 | 78.8% |
| 2회 | 454건 | 62.1% |
| 3회 | 85건 | 57.9% |
| 4회 | 21건 | 46.7% |
| 5회 | 21건 | 54.8% |
| 6회 | 9건 | 54.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 부평구 부평동 | 2025타경5118** | 2억 1,200만원 | 1억 4,315만원 | 67.5% | 26.10.02 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5146** | 1억 1,000만원 | 6,769만원 | 61.5% | 26.10.02 |
| 부평구 부평동 | 2023타경5439** | 1억 4,300만원 | 1억 70만원 | 70.4% | 26.10.02 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5128** | 1억 3,000만원 | 6,416만원 | 49.4% | 26.10.02 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5135** | 1억 8,800만원 | 1억 2,480만원 | 66.4% | 26.10.02 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5142** | 1억 1,400만원 | 4,679만원 | 41% | 26.10.02 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5110** | 1억 8,700만원 | 1억 3,235만원 | 70.8% | 26.10.02 |
| 부평구 부평동 | 2025타경5150** | 2억 2,200만원 | 1억 4,097만원 | 63.5% | 26.10.02 |
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인천광역시 부평구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 인천광역시 부평구 대정로 7 18층1813호 (부평동,부평한라비발디) 오피스텔 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 1,079만원 감정가 대비 8% |
 | 인천광역시 부평구 십정동 181-43 트라시움오피스텔 제5층 제504호 다세대주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.07 | 13억 2,600만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 180-1 아이오시티 1층109호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 2억 24만원 감정가 대비 24% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 301-62 신세계맨션 2층201호 다세대 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 4,851만원 감정가 대비 49% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 300-1 현광아파트 1층106호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 1,270만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 산곡동 274 경남아파트 201동 13층1306호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 2억 3,800만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 12층1243호 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 1,900만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 397-1 리코팰리스 2층206호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 4,000만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 179-1 늘해랑아파트 20층2004호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 3억 4,580만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 부평동 676-6 동수빌라 4층403호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.07 | 1억 4,100만원 감정가 대비 100% |
 | 인천광역시 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 10층1007호 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07 | 2억 1,630만원 감정가 대비 70% |
 | 인천광역시 부평구 주부토로66번길 39 5층502호 (부평동,삼성로얄아파트) 아파트 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 2,929만원 감정가 대비 24% |
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