인천 연수구 송도동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가

인천지방법원 2025타경512580 · 1회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 인천 연수구 송도동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.17) 해당 법원(인천지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

인천 연수구 송도동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

인천광역시 연수구 오피스텔 낙찰통계

인천광역시 연수구에서 매각된 오피스텔 38건의 평균 낙찰가는 감정가의 69.4%였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 72.7%, 254건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

인천광역시 연수구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

인천광역시 연수구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	인천광역시 연수구 송도동 30-3 송도센트로드 에이동 21층2105호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	2억 3,128만원 감정가 대비 49%
	인천광역시 연수구 선학로 37 1동 6층612호 (선학동,태산아파트) 아파트 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	5,138만원 감정가 대비 24%
	인천광역시 연수구 송도동 9-22 종교시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.04	90억 319만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 연수구 연수동 534 연수유천아파트 110동 3층308호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.04	2억 7,200만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 연수구 송도동 149 롯데캐슬캠퍼스타운 202동 4층427호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	1억 2,040만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 연수구 해돋이로 107 지동 1층상가95호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) 근린생활시설 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	1,113만원 감정가 대비 6%
	인천광역시 연수구 동춘동 943 동남아파트 103동 6층 610호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	2억 5,200만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 연수구 송도동 19-1 커낼워크 디2 (섬머) 3층201-311호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	2억 650만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 연수구 옥련동 636-1 우성아파트 105동 14층1401호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	3억 400만원 감정가 대비 100%
	인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55 202동 8층838호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) 오피스텔 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	2,024만원 감정가 대비 12%
	인천광역시 연수구 옥련동 산9-3 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	53억 7,499만원 감정가 대비 70%
	인천광역시 연수구 연수동 582-2 솔밭마을아파트 106동 1층109호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.05	1억 4,420만원 감정가 대비 70%

경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.

얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.