경기도 부천시 오정구 신흥로401번길 32 6층 601호 (내동, 삼성하이츠빌) · 근린생활시설
전용 49.3㎡ (14.9평) · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.01
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 부천시 오정구 내동 삼성하이츠빌 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가 부천지원 2024타경54872 · 12회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 경기도 부천시 오정구 신흥로401번길 32 6층 601호 (내동, 삼성하이츠빌) 사건번호 2024타경54872 부천지원 물건종류 근린생활시설 감정가 2억 600만원 최저가 285만원 (감정가 대비 1%) 진행상태 12회 유찰 매각기일 2026.10.01
감정평가 요항 — 경기 부천시 오정구 내동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동중학교" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음. 토지형상/이용상태 본건 부지의 남측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접하고, 북측으로 막다른 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 내동 11-1: 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(내동중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(상대보호구역(삼정초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 내동 11-16, 11-17: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m… 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 6층 601호로서, 외벽: 치장타일, 스톤스프레이 등 마감 창호: 샤시창호임. 이용상태 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 "주거용"인 것으로 판단됨. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보기 등 되어 있음. 공부와의 차이 본건의 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 ‘주거용’으로 판단 됨. 제시외 물건 3필 일단의 장방형의 토지로서, 다세대주택 및 2종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) - 임대관계는 미상임.
건축물 정보 건물 종류 상가 전용면적 49.27㎡ (14.9평) 공급면적 56.81㎡ (17.2평) 동·호 601 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 과밀억제권역 · 제2종일반주거지역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역 · 항공표면 · 상대보호구역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.01) 해당 법원(부천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 12회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 부천시 오정구 내동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 부천시 오정구 낙찰통계 경기도 부천시 오정구에서 실제 매각된 216건의 평균 낙찰가 는 감정가의 64.3% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 4건 87.2% 1회 75건 75.7% 2회 93건 61.3% 3회 27건 50.8% 4회 4건 39.0% 5회 3건 68.3% 7회 4건 68.2%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 부천시 오정구 오정동 2025타경41** 4억 7,000만원 1억 9,890만원 42.3% 26.09.15 부천시 오정구 원종동 2025타경332** 2억원 9,800만원 49% 26.09.15 부천시 오정구 내동 2024타경490** 1억 7,200만원 310만원 1.8% 26.09.15 부천시 오정구 원종동 2025타경351** 1억 3,100만원 8,778만원 67% 26.09.15 부천시 오정구 고강동 2026타경300** 2억 1,400만원 1억 9,546만원 91.3% 26.09.08 부천시 오정구 고강동 2026타경304** 1억 7,800만원 9,611만원 54% 26.09.08 부천시 오정구 고강동 2025타경339** 2억 7,200만원 1억 8,771만원 69% 26.09.03 부천시 오정구 고강동 2025타경3** 8,000만원 3,338만원 41.7% 26.09.03
경기도 부천시 오정구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 부천시 오정구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 부천시 오정구 고강동 410-5 빌라드본동 비동 2층 201호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
2억 1,420만원 감정가 대비 70%
경기도 부천시 오정구 여월동 3-82 우성빌라 가동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
8,120만원 감정가 대비 70%
경기도 부천시 오정구 고강동 338-32 2층203호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
9,940만원 감정가 대비 70%
경기도 부천시 오정구 원종동 343-22 월드맨션 에이동 지층지02호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
6,027만원 감정가 대비 49%
경기도 부천시 오정구 원종동 254-4 하임하우즈 9층901호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.30
3억 8,000만원 감정가 대비 100%
경기도 부천시 오정구 오정동 560-10 로즈하이츠빌 2층201호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
9,898만원 감정가 대비 49%
경기도 부천시 오정구 고강동 288-4 유창팰리스14차 3층303호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.30
2억 9,800만원 감정가 대비 100%
경기도 부천시 오정구 여월동 9-14 파인하우스 2층201호 다세대주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
1억 6,030만원 감정가 대비 70%
경기도 부천시 오정구 고강동 329-11 메종빌라트 1동 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
1억 3,020만원 감정가 대비 70%
경기도 부천시 오정구 고강동 377-16 승민리치빌 가동 5층502호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.09.30
3억 7,990만원 감정가 대비 100%
경기도 부천시 오정구 내동 335 건양펠리스 3층303호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.09.30
2억 100만원 감정가 대비 100%
경기도 부천시 오정구 고강동 408-9 예다움 2층202호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
1억 8,340만원 감정가 대비 70%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
