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경기도 부천시 원미구 중동 1175-2 무지개마을 1210동 1층103호 · 아파트

전용 84.9㎡ (25.7평) · 신건 · 매각기일 2026.11.03

인수위험 확인 중

감정가

5억 9,000만원

590,000,000 원

최저가

5억 9,000만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

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경기 부천시 원미구 중동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

부천지원 2026타경31348 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 부천시 원미구 중동 1175-2 무지개마을 1210동 1층103호
사건번호	2026타경31348 부천지원
물건종류	아파트
감정가	5억 9,000만원
최저가	5억 9,000만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.03

감정평가 요항 — 경기 부천시 원미구 중동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 원미구 중동로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
토지형상/이용상태	단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(개발행위허가제한지역), 지구단위계획구역(중동 지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부명중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑 아트유치원)<교육환경 보호에…
건물의 구조	1993년 5월에 사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트경사지붕 13층 건물 중 1층 103호로서, 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:1993-05-08)
이용상태	공동주택(아파트:계단식, 동향)으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 난방설비 등 갖추었음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대차관계는 미상임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	84.90㎡ (25.7평)
공급면적	84.90㎡ (25.7평)
동·호	1210 103

토지 정보

용도지역·지구	과밀억제권역 · 제3종일반주거지역 · 시가지경관지구(일반) · 대로3류(폭 25m~30m) · 소로1류(폭 10m~12m) · 소로2류(폭 8m~10m) · 어린이공원 · 토지거래계약에관한허가구역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.03) 해당 법원(부천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 부천시 원미구 중동 경매 물건 사진

경기 부천시 원미구 중동 아파트 경매 물건 사진 1 · 2026타경31348

경기 부천시 원미구 중동 아파트 경매 물건 사진 2 · 2026타경31348

경기 부천시 원미구 중동 아파트 경매 물건 사진 3 · 2026타경31348

경기 부천시 원미구 중동 아파트 경매 물건 사진 4 · 2026타경31348

경기 부천시 원미구 중동 아파트 경매 물건 사진 5 · 2026타경31348

경기 부천시 원미구 중동 아파트 경매 물건 사진 6 · 2026타경31348

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 부천시 원미구 아파트 낙찰통계

경기도 부천시 원미구에서 매각된 아파트 72건의 평균 낙찰가는 감정가의 73.5%였고, 평균 1.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 66.4%, 488건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	3건	95.0%
1회	39건	82.9%
2회	12건	67.1%
3회	8건	49.1%
4회	8건	60.3%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
부천시 원미구 상동	2025타경354**	3억 9,500만원	4억 1,111만원	104.1%	26.10.15
부천시 원미구 심곡동	2025타경348**	9,900만원	6,123만원	61.8%	26.10.14
부천시 원미구 상동	2026타경1**	7억 6,000만원	7억 4,112만원	97.5%	26.10.14
부천시 원미구 중동	2026타경300**	7억 1,100만원	6억 400만원	85%	26.10.13
부천시 원미구 심곡동	2025타경348**	1억원	4,123만원	41.2%	26.10.13
부천시 원미구 중동	2024타경556**	2억 3,400만원	1억 6,800만원	71.8%	26.10.07
부천시 원미구 심곡동	2025타경325**	1억 2,000만원	8,474만원	70.6%	26.10.07
부천시 원미구 심곡동	2025타경351**	4억 6,500만원	3억 6,660만원	78.8%	26.10.07

경기도 부천시 원미구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 신경망 — 신경망 — 이변의 주인공

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 부천시 원미구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 부천시 원미구 역곡동 52-11 역곡동어린이집 노유자시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	4억 327만원 감정가 대비 49%
	경기도 부천시 원미구 역곡동 103-30 청구타운 나동 2층201호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	1,779만원 감정가 대비 8%
	경기도 부천시 원미구 심곡동 442-2 한성그린빌 5층502호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	4,082만원 감정가 대비 24%
	경기도 부천시 원미구 심곡동 385 심곡동피노키오상가 지1층비102호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	1억 1,613만원 감정가 대비 17%
	경기도 부천시 원미구 중동 1059 신중동역 랜드마크 푸르지오시티 3층329호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	9,076만원 감정가 대비 24%
사진 없음	경기도 부천시 원미구 소사동 36-6 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	3억 3,443만원 감정가 대비 49%
	경기도 부천시 원미구 중동 1112 위브더스테이트 2층상가 8동 201호 판매시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	1억 7,595만원 감정가 대비 34%
	경기도 부천시 원미구 중동 1116 리첸시아중동 13층비-1301호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.22	13억 2,000만원 감정가 대비 100%
	경기도 부천시 원미구 춘의동 73-1 춘의디아크원 9층912호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.22	2억 1,400만원 감정가 대비 100%
	경기도 부천시 원미구 춘의동 73-1 춘의디아크원 9층 913호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.22	2억 1,400만원 감정가 대비 100%
	경기도 부천시 원미구 역곡동 65-11 대신아트빌 에이동 4층402호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	6,411만원 감정가 대비 24%
	경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 4층410호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	5,557만원 감정가 대비 34%