경기 수원시 영통구 이의동 리치프라자3 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가

수원지방법원 2024타경98517 · 3회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 경기 수원시 영통구 이의동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.24) 해당 법원(수원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 수원시 영통구 이의동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 수원시 영통구 근린생활시설 낙찰통계

경기도 수원시 영통구에서 매각된 근린생활시설 12건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.8%였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 72.6%, 148건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

경기도 수원시 영통구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 수원시 영통구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 수원시 영통구 하동 989 원희캐슬광교 1층씨-108호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	3억 1,693만원 감정가 대비 24%
	경기도 수원시 영통구 이의동 1349 광교더로프트 4층404호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	7,420만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 영통구 이의동 1256-1 테라스힐 3층에이301호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 5,190만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 영통구 매여울로53번길 31 8층807호 (매탄동,재왕아트빌) 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	1억 1,466만원 감정가 대비 49%
	경기도 수원시 영통구 이의동 1256 장안프라임광교 10층1005호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.11	2억 930만원 감정가 대비 70%
	경기도 수원시 영통구 원천동 589 광교중흥에스클래스 101동 4층401호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.11	28억 2,000만원 감정가 대비 100%
	경기도 수원시 영통구 이의동 1352 에듀하임1309오피스텔 107동 2층207호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.11.11	4억 4,700만원 감정가 대비 100%
	경기도 수원시 영통구 원천동 627 현대테라타워영통 13층에이1310호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.13	2억 5,100만원 감정가 대비 100%
	경기도 수원시 영통구 신동 478-6 테크트리영통지식산업센터 1층117호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.13	3억 7,779만원 감정가 대비 49%
	경기도 수원시 영통구 이의동 1256-1 테라스힐 7층비706호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.13	1억 6,870만원 감정가 대비 70%
	경기도 화성시 효행구 삼천병마로 1107-16 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.11.13	3,700만원 감정가 대비 100%
	경기도 수원시 영통구 원천동 627 현대테라타워영통 12층에이1210호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	8,849만원 감정가 대비 34%

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