🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
경기 용인시 처인구 역북동 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
수원지방법원 2025타경56272 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 용인시 처인구 역북동 464-18 태공빌라 나동 5층502호
사건번호
2025타경56272 수원지방법원
물건종류
다세대주택
감정가
1억 6,300만원
최저가
1억 1,410만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.13
감정평가 요항 — 경기 용인시 처인구 역북동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "용인고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 경전철역이 소재하여 대중교통사 정은 무난함.
토지형상/이용상태
본건은 남서측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관 관리구역.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 5층 중 5층 502호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
부정형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
본건 등기사항전부증명서상 2023.07.14일 수원지방법원의 임차권등기명령(2023카임20874)으 로 2023.07.20일자로 주택임차권이 설정되어 있음.
