경기도 성남시 수정구 고등동 593 더판교이룸 2층204호 · 근린시설
신건 · 매각기일 2026.09.21
인수위험 확인 중
감정가
10억 8,200만원
1,082,000,000 원
최저가
10억 8,200만원
감정가 대비 100%
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 성남시 수정구 고등동 근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
성남지원 2026타경115 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 고등동 593 더판교이룸 2층204호 |
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| 사건번호 | 2026타경115 성남지원 |
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| 물건종류 | 근린시설 |
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| 감정가 | 10억 8,200만원 |
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| 최저가 | 10억 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.09.21 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.21) 해당 법원(성남지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 성남시 수정구 고등동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 성남시 수정구 낙찰통계
경기도 성남시 수정구에서 실제 매각된 37건의 평균 낙찰가는 감정가의 65.5%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 5건 | 126.6% |
| 1회 | 13건 | 79.5% |
| 2회 | 6건 | 64.2% |
| 3회 | 5건 | 47.4% |
| 5회 | 4건 | 22.7% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 성남시 수정구 창곡동 | 2025타경530** | 5억 3,400만원 | 3억 8,217만원 | 71.6% | 26.08.24 |
| 성남시 수정구 단대동 | 2025타경529** | 1억 6,700만원 | 1억 3,500만원 | 80.8% | 26.08.24 |
| 성남시 수정구 양지동 | 2025타경531** | 10억 7,935만원 | 4억 5,280만원 | 42% | 26.08.24 |
| 성남시 수정구 창곡동 | 2025타경530** | 11억 8,300만원 | 9억 8,765만원 | 83.5% | 26.08.24 |
| 성남시 수정구 태평동 | 2025타경530** | 2억 1,300만원 | 1억 1,100만원 | 52.1% | 26.08.10 |
| 성남시 수정구 태평동 | 2026타경505** | 1,750만원 | 1,246만원 | 71.2% | 26.08.10 |
| 성남시 수정구 고등동 | 2025타경40** | 8억 6,300만원 | 10억 7,790만원 | 124.9% | 26.08.03 |
| 성남시 수정구 창곡동 | 2025타경526** | 26억 3,000만원 | 10억 3,521만원 | 39.4% | 26.08.03 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 성남시 수정구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 신흥역시네마타워 1층101호 판매시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 9억 2,610만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 성남시 수정구 창곡동 595 더퍼스트메디타워 1층106호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 3억 767만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 성남시 수정구 신흥동 3438 비앤비그라티아 6층603에이호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 3,965만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 성남시 수정구 고등동 572 현대지식산업센터성남고등 2층에이-242호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2억 6,607만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 성남시 수정구 창곡동 562 아이페리온 7층705호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 12억 5,000만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 성남시 수정구 신흥동 125-2 셀레스빌 15층1505호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 5억 8,300만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 성남시 수정구 고등동 593 더판교이룸 2층202호 근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 10억 8,200만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 이천시 중부대로2000번길 89 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.09.23 | 1,600만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 성남시 수정구 위례광장로 45 1층102호 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 3억 9,200만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 성남시 수정구 시흥동 324 판교제2테크노밸리엘에이치1단지 근린생활시설동 지2층11호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.28 | 5억 200만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 성남시 수정구 신흥동 4124 신흥역시네마타워 2층202호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 30억 1,560만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 성남시 수정구 신흥동 3788-1 동호타운빌 2층201호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28 | 2억 5,970만원 감정가 대비 70% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
