경기도 성남시 수정구에서 실제로 매각된 물건 49건의 평균 낙찰가는 감정가의 61.8%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 126.6%였고, 5회까지 간 물건은 22.7%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 근린생활시설 | 7 | 45.1% | 3.1회 |
| 아파트 | 7 | 103.4% | 0.4회 |
| 판매시설 | 6 | 20.6% | 6.2회 |
| 다가구주택 | 4 | 55.4% | 2.3회 |
| 오피스텔 | 4 | 78.4% | 1.5회 |
| 다세대주택 | 3 | 66.1% | 2.0회 |
| 임야 | 3 | 22.5% | 4.7회 |
| 단독주택 | 3 | 51.8% | 3.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 5 | 126.6% |
| 1회 | 16 | 80.4% |
| 2회 | 10 | 61.8% |
| 3회 | 6 | 45.3% |
| 4회 | 4 | 24.4% |
| 5회 | 4 | 22.7% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성남시 수정구 신흥동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경47** | 43.08억원 | 28.6억원 | 66.4% | 2회 | 2026.11.02 |
| 성남시 수정구 | 자동차 | 2026타경307** | 1,600만원 | 1,439만원 | 89.9% | 1회 | 2026.10.28 |
| 성남시 수정구 창곡동 | 근린생활시설 | 2025타경28** | 8.97억원 | 2.23억원 | 24.9% | 4회 | 2026.10.26 |
| 성남시 수정구 신흥동 | 아파트 | 2025타경536** | 5.83억원 | 4.33억원 | 74.2% | 1회 | 2026.10.26 |
| 성남시 수정구 심곡동 | 다가구주택 | 2024타경51** | 25.08억원 | 12.29억원 | 49% | 2회 | 2026.10.19 |
| 성남시 수정구 창곡동 | 아파트 | 2023타경606** | 18.7억원 | 16.44억원 | 87.9% | 1회 | 2026.10.19 |
| 성남시 수정구 신흥동 | 판매시설 | 2025타경520** | 1.95억원 | 4,701만원 | 24.1% | 4회 | 2026.10.12 |
| 성남시 수정구 심곡동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경529** | 16.91억원 | 10.2억원 | 60.3% | 2회 | 2026.10.12 |
| 성남시 수정구 심곡동 | 전 | 2025타경525** | 1.71억원 | 6,011만원 | 35.2% | 3회 | 2026.10.12 |
| 성남시 수정구 신흥동 | 판매시설 | 2025타경520** | 1.95억원 | 4,701만원 | 24.1% | 4회 | 2026.10.12 |
| 성남시 수정구 양지동 | 단독주택 | 2025타경502** | 6.58억원 | 7,889만원 | 12% | 8회 | 2026.10.12 |
| 성남시 수정구 고등동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경36** | 5.43억원 | 3.09억원 | 56.9% | 2회 | 2026.09.21 |
| 성남시 수정구 단대동 | 다세대주택 | 2025타경529** | 1.67억원 | 1.35억원 | 80.8% | 2회 | 2026.08.24 |
| 성남시 수정구 창곡동 | 근린생활시설 | 2025타경530** | 5.34억원 | 3.82억원 | 71.6% | 1회 | 2026.08.24 |
| 성남시 수정구 양지동 | 다가구주택 | 2025타경531** | 10.79억원 | 4.53억원 | 42% | 3회 | 2026.08.24 |
| 성남시 수정구 창곡동 | 근린생활시설 | 2025타경530** | 11.83억원 | 9.88억원 | 83.5% | 1회 | 2026.08.24 |
| 성남시 수정구 태평동 | 승용차 | 2026타경505** | 1,750만원 | 1,246만원 | 71.2% | 1회 | 2026.08.10 |
| 성남시 수정구 태평동 | 다세대주택 | 2025타경530** | 2.13억원 | 1.11억원 | 52.1% | 2회 | 2026.08.10 |
| 성남시 수정구 고등동 | 근린생활시설 | 2025타경517** | 7.83억원 | 2.06억원 | 26.3% | 5회 | 2026.08.03 |
| 성남시 수정구 고등동 | 아파트 | 2025타경40** | 8.63억원 | 10.78억원 | 124.9% | 0회 | 2026.08.03 |
| 성남시 수정구 창곡동 | 근린생활시설 | 2025타경526** | 26.3억원 | 10.35억원 | 39.4% | 3회 | 2026.08.03 |
| 성남시 수정구 창곡동 | 오피스텔 | 2025타경525** | 6.5억원 | 6.18억원 | 95% | 1회 | 2026.07.13 |
| 성남시 수정구 고등동 | 다가구주택 | 2025타경515** | 47.24억원 | 31.28억원 | 66.2% | 2회 | 2026.07.06 |
| 성남시 수정구 신흥동 | 아파트 | 2024타경622** | 9.96억원 | 13.81억원 | 138.7% | 0회 | 2026.07.06 |
| 성남시 수정구 신흥동 | 판매시설 | 2024타경56** | 2.57억원 | 2,160만원 | 8.4% | 8회 | 2026.07.06 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.