경기도 안성시 금산동 163-1 베네치아 1동 5층502호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 78.5㎡ (23.7평) · 신건 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
감정가
2억 5,400만원
254,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 안성시 금산동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
평택지원 2025타경913 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 안성시 금산동 163-1 베네치아 1동 5층502호 |
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| 사건번호 | 2025타경913 평택지원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 2억 5,400만원 |
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| 최저가 | 2억 5,400만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.13 |
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감정평가 요항 — 경기 안성시 금산동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안성시 금산동 소재 "안성특수교육지원센터" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨. |
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| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 소로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: PVC창호 등임. |
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| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 등이 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 부정형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 78.46㎡ (23.7평) |
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| 공급면적 | 86.46㎡ (26.2평) |
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| 동·호 | 1 502 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.13) 해당 법원(평택지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 안성시 금산동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안성시 낙찰통계
경기도 안성시에서 실제 매각된 125건의 평균 낙찰가는 감정가의 60.0%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 5건 | 127.2% |
| 1회 | 38건 | 80.8% |
| 2회 | 35건 | 57.8% |
| 3회 | 24건 | 43.7% |
| 4회 | 14건 | 32.9% |
| 5회 | 5건 | 27.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 안성시 대덕면 | 2024타경545** | 41억 9,152만원 | 14억 5,100만원 | 34.6% | 26.09.29 |
| 안성시 사곡동 | 2025타경416** | 5억 4,104만원 | 3억 5,000만원 | 64.7% | 26.09.29 |
| 안성시 공도읍 | 2025타경5** | 10억 548만원 | 4억 11만원 | 39.8% | 26.09.29 |
| 안성시 일죽면 | 2024타경488** | 4억 9,116만원 | 1억 7,000만원 | 34.6% | 26.09.29 |
| 안성시 서운면 | 2026타경500** | 3억 690만원 | 1억 7,010만원 | 55.4% | 26.09.29 |
| 안성시 서운면 | 2024타경50** | 40억 4,249만원 | 11억원 | 27.2% | 26.09.29 |
| 안성시 서운면 | 2024타경439** | 2억 7,066만원 | 4,749만원 | 17.5% | 26.09.21 |
| 안성시 | 2026타경5025** | 3,900만원 | 3,612만원 | 92.6% | 26.09.21 |
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신경망 — 신경망 — 이변의 주인공TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 안성시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 안성시 원곡면 지문리 304-10 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 1억 3,640만원 감정가 대비 24% |
| 경기도 안성시 원곡면 지문리 304-23 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 2억 4,311만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 안성시 공도읍 마정리 100-41 1동 4층502호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 6,027만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 안성시 금광면 사흥리 182 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 486만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 안성시 대덕면 내리 741 가나안연립 나 3층313호 연립주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 1,715만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 안성시 삼죽면 배태리 산117-3 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 4,082만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 안성시 대덕면 대농리 403-3 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 1,610만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 안성시 공도읍 마정리 112-56 시그마빌2 에이동 3층302호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 3,265만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 안성시 공도읍 만정리 776-1 골든프라임 101동 3층301호 연립주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 1억 388만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 안성시 도기동 436-12 모닝빌리지 107동 1층101호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 8,400만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 안성시 원곡면 반제리 743 산수화아파트 101동 2층206호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.06 | 1억 2,000만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 안성시 공도읍 용두리 752 주은풍림아파트 상가동 2층206호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06 | 7,497만원 감정가 대비 49% |
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얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
