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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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강원 삼척시 정상동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
강릉지원 2025타경30766 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
강원특별자치도 삼척시 정상동 356-2 강부3차아파트 가동 7층708호
사건번호
2025타경30766 강릉지원
물건종류
아파트
감정가
7,900만원
최저가
7,900만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.26
감정평가 요항 — 강원 삼척시 정상동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 강원특별자치도 삼척시 정상동 소재 "강부3차아파트 제가동 제7층 제708호"로 주위는 아파트 단지(강부2차아파트, 삼척센트럴두산위브 등), 근린생활시설, 임야 등으로 구성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 보통시 됨.
토지형상/이용상태
본건 단지 내 포장도로를 이용하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조
철근 콘크리트 옹벽식 슬래브지붕 15층 중 7층 708호로서, 건축물대장상 1995.1.27.자로 사 용승인 되었음. 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 바닥 : 장판지 및 일부 타일마감 등 천장 : 벽지마감 등 창호 : 샤시 2중창 유리 등임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용 중임.(거실, 내실1, 보일러실, 수납창고, 욕실1, 주방, 침실2, 현관 및통로 등임).
설비내역
기본적인 위생설비, 개별난방설비(LPG), 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등 되어있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
부정형상의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
58.71㎡ (17.8평)
공급면적
58.71㎡ (17.8평)
동·호
가 708
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.26) 해당 법원(강릉지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
