충청북도 진천군 문백면 봉죽리 257 경향렉스빌임대아파트 101동 4층404호 · 아파트
전용 35.1㎡ (10.6평) · 신건 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 진천군 문백면 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2025타경5011 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 충청북도 진천군 문백면 봉죽리 257 경향렉스빌임대아파트 101동 4층404호 |
|---|
| 사건번호 | 2025타경5011 청주지방법원 |
|---|
| 물건종류 | 아파트 |
|---|
| 감정가 | 3,800만원 |
|---|
| 최저가 | 3,800만원 (감정가 대비 100%) |
|---|
| 진행상태 | 신건 |
|---|
| 매각기일 | 2026.10.13 |
|---|
감정평가 요항 — 충북 진천군 문백면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 진천군 문백면 옥성리 소재 "문백초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 임야 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨. |
|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨. |
|---|
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 진출입 가능함. |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대표필지 : 봉죽리 257번지 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
|---|
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬라브지붕 11층 건물 내 제101동 제4층 제404호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임. |
|---|
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
|---|
| 설비내역 | 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
|---|
| 공부와의 차이 | --. |
|---|
| 제시외 물건 | 5필 일단의 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
|---|
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
|---|
건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
|---|
| 전용면적 | 35.10㎡ (10.6평) |
|---|
| 공급면적 | 47.06㎡ (14.2평) |
|---|
| 동·호 | 101 404 |
|---|
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.13) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 진천군 문백면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 진천군 아파트 낙찰통계
충청북도 진천군에서 매각된 아파트 12건의 평균 낙찰가는 감정가의 80.1%였고, 평균 1.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 481.7%, 51건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 진천군 광혜원면 | 2026타경501** | 1억 7,070만원 | 1억 3,555만원 | 79.4% | 26.09.17 |
| 진천군 진천읍 | 2025타경514** | 7,480만원 | 4,300만원 | 57.5% | 26.09.17 |
| 진천군 진천읍 | 2026타경503** | 8,000만원 | 8,010만원 | 100.1% | 26.09.17 |
| 진천군 광혜원면 | 2025타경55** | 2억 5,100만원 | 1억 9,330만원 | 77% | 26.08.19 |
| 진천군 진천읍 | 2025타경61** | 1억 8,500만원 | 1억 4,599만원 | 78.9% | 26.08.13 |
| 진천군 덕산읍 | 2026타경501** | 3억 6,000만원 | 3억 140만원 | 83.7% | 26.08.04 |
| 진천군 광혜원면 | 2025타경520** | 2억 9,800만원 | 1억 9,599만원 | 65.8% | 26.07.09 |
| 진천군 광혜원면 | 2026타경501** | 1억 8,500만원 | 1억 4,317만원 | 77.4% | 26.07.01 |
충청북도 진천군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
NG부스트 — 확률의 예언자엑스트라트리 — 무작위의 도박사예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 진천군 진행중 경매 12건
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
