🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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충북 청주시 상당구 금천동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
청주지방법원 2025타경6090 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
충청북도 청주시 상당구 금천동 324 장자마을부영아파트 301동 7층703호
사건번호
2025타경6090 청주지방법원
물건종류
아파트
감정가
2억 5,000만원
최저가
2억 5,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.13
감정평가 요항 — 충북 청주시 상당구 금천동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 '동주초등학교' 북측 인근 및 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 '진천상업고등학교' 남측 인근에 위치하는 구분건물(장자마을부영아파트 제301동 제7층 제703호 및 천호빌라 제101동 제3층 제308호)로서, 주위는 각각 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
각각 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태
1-1 : 북동측으로 왕복 3~4차선의 포장도로에 접함. 2-1 : 남서측으로 왕복 3~4차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■일련번호 1.1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 자전거전용도로(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금천중학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법…
건물의 구조
1-1 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브경량철골경사지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제7층 제703호로서, 외 벽 : 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 마감 등임. 바 닥 : 장판 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 임. 2-1 : 철근콘크리트 벽식구조 지상4층 건물 내 제3층 제308호로서, 외 벽 : 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 마감 등임. 바 닥 : 장판 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 임…
이용상태
1-1 : 아파트로 이용중임. 2-1 : 연립주택으로 이용중임.
설비내역
1-1 : 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 2-1 : 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
