충청북도 청주시 상당구 가덕면 수곡리 산52-5 · 임야
전용 1,128.0㎡ (341.2평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
인수위험 확인 중
감정가
19억 4,504만원
1,945,043,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
충북 청주시 상당구 가덕면 임야 경매 — AI 예상낙찰가 청주지방법원 2025타경51229 · 4회 유찰
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경매 기본정보 소재지 충청북도 청주시 상당구 가덕면 수곡리 산52-5 사건번호 2025타경51229 청주지방법원 물건종류 임야 감정가 19억 4,504만원 최저가 6억 6,715만원 (감정가 대비 34%) 진행상태 4회 유찰 매각기일 2026.11.11
감정평가 요항 — 충북 청주시 상당구 가덕면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 수곡리 소재 '수곡소류지' 남측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 농경지등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 일련번호1 : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 일련번호2 : 부정형의 토지로서 개간허가를 득한 이행지임. 일련번호3 : 부정형의 토지로서 개간허가 및 건축신고를 득한 이행지임. 인접 도로상태 일련번호1 : 본건이 도로임. 일련번호2,3 : 본건 동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로인 일련번호1과 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(5구역(연락처: 문화예술과 043-201-2023, 2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별… 공부와의 차이 일련번호1 : 공부상 지목 임야이나 현황 도로임. 일련번호2,3 : 공부상 지목 임야이나 현황 개간허가 및 건축신고를 득한 이행지임. 제시목록 외 물건 일련번호3 : 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목이 소재함.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 1,128.00㎡ (341.2평) 공급면적 1,128.00㎡ (341.2평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 역사문화환경보존지역 · 농림지역 · 계획관리지역 · 보전관리지역 · 성장관리계획구역 · 가축사육제한구역 · 농업보호구역 필지 수 4필지 공시지가 합계 8,285만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.11) 해당 법원(청주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
충북 청주시 상당구 가덕면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 청주시 상당구 임야 낙찰통계 충청북도 청주시 상당구에서 매각된 임야 5건의 평균 낙찰가 는 감정가의 19.5% 였고, 평균 5.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 54.5%, 107건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 청주시 상당구 남일면 2025타경518** 2,139만원 361만원 16.9% 26.10.28 청주시 상당구 미원면 2020타경74** 35억 4,358만원 3억 6,000만원 10.2% 26.08.04 청주시 상당구 미원면 2025타경517** 6억 6,683만원 2억원 30% 26.07.29 청주시 상당구 남일면 2025타경511** 2억 5,265만원 3,359만원 13.3% 26.05.20 청주시 상당구 가덕면 2025타경35** 15억 3,593만원 4억 1,799만원 27.2% 26.04.30
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
캣부스트 — 범주형 네이티브 신예 라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
충청북도 청주시 상당구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 충청북도 청주시 상당구 미원면 종암리 483-2 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
4억 3,360만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 상당구 문의면 남계리 산68 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
1억 6,614만원 감정가 대비 24%
충청북도 청주시 상당구 미원면 운용리 산15 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
6,401만원 감정가 대비 21%
충청북도 청주시 상당구 탑동 6-3 무궁화아파트 3층303호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
3,710만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 상당구 남문로2가 82-3 상가,오피스텔,근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
7,938만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 129-5 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
1,350만원 감정가 대비 24%
충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 산32-10 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
1,147만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 상당구 용담동 190-1 모드니아파트 101동 6층601호 아파트 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
1,887만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 상당구 미원면 종암리 511-5 임야 · 16회 유찰 · 매각기일 2026.11.17
2억 9,182만원 감정가 대비 8%
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 449-5 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.17
10억 3,525만원 감정가 대비 34%
충청북도 청주시 상당구 미원면 운암리 229-1 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17
33억 1,046만원 감정가 대비 70%
충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 256-8 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.17
3,810만원 감정가 대비 70%
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