충청북도 옥천군 군북면 증약리 442 · 숙박시설
전용 1,938.7㎡ (586.5평) · 신건 · 매각기일 2026.11.24
인수위험 확인 중
감정가
41억 6,900만원
4,169,004,640 원
최저가
41억 6,900만원
감정가 대비 100%
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
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충북 옥천군 군북면 숙박시설 경매 — AI 예상낙찰가
영동지원 2026타경10023 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보
| 소재지 | 충청북도 옥천군 군북면 증약리 442 |
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| 사건번호 | 2026타경10023 영동지원 |
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| 물건종류 | 숙박시설 |
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| 감정가 | 41억 6,900만원 |
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| 최저가 | 41억 6,900만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.24 |
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감정평가 요항 — 충북 옥천군 군북면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 옥천군 군북면 증약리 소재 "비야경로당" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 평탄조성된 부정형 토지로 상업용 건부지로 이용 중임. |
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| 인접 도로상태 | 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접하며 서측으로 노폭 약 2M 내외의 시멘트 포장도로에 각각 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건으로서, 외벽: 화강석 붙임 및 드라이비트 마감, 창호: 새시 창호임. |
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| 이용상태 | 숙박시설로 이용 중임. |
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| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비 등 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 1,938.72㎡ (586.5평) |
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| 공급면적 | 1,938.72㎡ (586.5평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.24) 해당 법원(영동지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
충북 옥천군 군북면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
충청북도 옥천군 낙찰통계
충청북도 옥천군에서 실제 매각된 47건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.9%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 1회 | 8건 | 85.2% |
| 2회 | 10건 | 73.5% |
| 3회 | 9건 | 53.9% |
| 4회 | 5건 | 43.4% |
| 5회 | 7건 | 38.1% |
| 6회 | 4건 | 27.7% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 옥천군 동이면 | 2025타경101** | 2,424만원 | 1,500만원 | 61.9% | 26.10.20 |
| 옥천군 이원면 | 2025타경101** | 2,728만원 | 1,397만원 | 51.2% | 26.10.20 |
| 옥천군 동이면 | 2025타경101** | 1억 2,833만원 | 5,660만원 | 44.1% | 26.10.20 |
| 옥천군 옥천읍 | 2026타경100** | 3억 1,100만원 | 2억 7,641만원 | 88.9% | 26.10.20 |
| 옥천군 군북면 | 2025타경101** | 5억 3,674만원 | 3억 160만원 | 56.2% | 26.10.13 |
| 옥천군 옥천읍 | 2025타경102** | 3억 3,100만원 | 2억 8,620만원 | 86.5% | 26.10.13 |
| 옥천군 이원면 | 2025타경101** | 1억 8,711만원 | 8,699만원 | 46.5% | 26.10.13 |
| 옥천군 옥천읍 | 2025타경101** | 2억 1,504만원 | 1억 4,335만원 | 66.7% | 26.10.13 |
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충청북도 옥천군 진행중 경매 12건
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