🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
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대전 유성구 송강동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대전지방법원 2025타경4052 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
대전광역시 유성구 송강동 8-2 청솔아파트 103동 15층1505호
사건번호
2025타경4052 대전지방법원
물건종류
아파트
감정가
1억 5,800만원
최저가
1억 5,800만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.17
감정평가 요항 — 대전 유성구 송강동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 대전광역시 유성구 송강동 소재 '송강중학교' 동측 인근에 위치하는 청솔아파트 제103동 제15층 제1505호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건이 소재하는 단지내까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 단지 주변으로 중로1류 및 중로2류에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송강지구 택지개발사업), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 사업지역미분류(공동주택용지), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(송강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(그린유치원)<교육환경 보호에 관한 법…
건물의 구조
■철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제15층 제1505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 목재 및 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상이며, 건물의 내부현황은 건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 공동주택(아파트)을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고 하시기 바람.
