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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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세종 도담동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대전지방법원 2025타경503633 · 5회 유찰
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경매 기본정보
소재지
세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 8층817호
사건번호
2025타경503633 대전지방법원
물건종류
아파트
감정가
1억 2,600만원
최저가
2,118만원(감정가 대비 17%)
진행상태
5회 유찰
매각기일
2026.10.07
감정평가 요항 — 세종 도담동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 세종특별자치시 도담동 소재‘도담동 행정복지센터’남서측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용빌딩, 주상용건물, 대규모 아파트단지 등으로 형성된 신도시 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태
동측, 서측 및 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대표지번 도담동 666번지 기준 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 건물내 8층 817호로서, (사용승인 : 2014.11.12.) 외 벽 : 외장석재, 복합판넬 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.
이용상태
공부상 용도 '아파트(도시형생활주택)'임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.
제시외 물건
간선도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지이고, 주상용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.
