🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
대전 중구 태평동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
대전지방법원 2026타경601380 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
대전광역시 중구 태평동 338-18
사건번호
2026타경601380 대전지방법원
물건종류
단독주택
감정가
5,533만원
최저가
5,533만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.19
감정평가 요항 — 대전 중구 태평동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대전광역시 중구 태평동 "태평1동 행정복지센터" 남측 인근에 소재하며, 주위는 대로변 후면으로 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하는 일반 주택지대로 주거지로서의 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
인접필지를 통해 차량의 접근이 가능하며, 남측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용 편의도는 보통인 편임.
형태 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 평지인 세장형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측 및 남측으로 노폭 3M내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상, 도시지역(1900-01-01)(도시지역), 제2종일반주거지역 (2013-12-13)(태평동4주택재개발정비구역(해제)에 따라 환원) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2026-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전태평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2017-01-09)(금동유치원)<교…
건물의 구조
세멘부록조 세멘와즙 단층 건물로, (사용승인일:1970.12.19) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 알루미늄새시창호 등
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 급배수설비, 난방설비를 갖춘 것으로 탐문조사되었음.
공부와의 차이
해당없음.
제시목록 외 물건
해당없음.
건축물 정보
건물 종류
단독
전용면적
49.19㎡ (14.9평)
공급면적
49.19㎡ (14.9평)
대지권 비율
100%
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
1,631만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.19) 해당 법원(대전지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
대전 중구 태평동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대전광역시 중구 단독주택 낙찰통계
대전광역시 중구에서 매각된 단독주택 15건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.4%였고, 평균 2.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.1%, 157건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
