경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1087 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 109동 2층202호 · 아파트
전용 74.5㎡ (22.5평) · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
인수위험 확인 중
감정가
1억 6,300만원
163,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경북 칠곡군 석적읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경8680 · 5회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1087 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 109동 2층202호 |
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| 사건번호 | 2025타경8680 대구지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 1억 6,300만원 |
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| 최저가 | 2,740만원 (감정가 대비 17%) |
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| 진행상태 | 5회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.07 |
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감정평가 요항 — 경북 칠곡군 석적읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 <남율구획정리지구> 내에 위치하는 <칠곡남율효성해링턴플레이스1단지> 제109동 제2층 제202호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. |
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| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 폭 약 12미터, 북동측으로 폭 약 10미터, 북서측 및 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(18층), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(2015-03-03)<토지구획정리 사업법>임. |
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| 건물의 구조 | 기호(가) 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 18층건 중 제2층 제202호 구분건물로서 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 내장타일 등 마감 바닥: 강화마루 및 바닥타일 등 마감 창호: 하이샷시 창호 |
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| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 남동측 하향 완경사지대에 위치하고 있는 가장형에 가까운 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내구구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문조사 및 동류형 아파트의 표준적인 이용상황 등을 참작하여 감정평가하였음. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 74.52㎡ (22.5평) |
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| 공급면적 | 98.54㎡ (29.8평) |
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| 동·호 | 109 202 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 고도지구 · 도시지역 · 토지구획정리사업지구 · 중로3류(폭 12m~15m) · 소로1류(폭 10m~12m) · 소로2류(폭 8m~10m) · 가축사육제한구역 · 제3종일반주거지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.07) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 5회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경북 칠곡군 석적읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상북도 칠곡군 아파트 낙찰통계
경상북도 칠곡군에서 매각된 아파트 20건의 평균 낙찰가는 감정가의 72.8%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.6%, 99건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 14건 | 77.0% |
| 2회 | 4건 | 56.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 칠곡군 왜관읍 | 2025타경84** | 5,000만원 | 3,111만원 | 62.2% | 26.09.14 |
| 칠곡군 석적읍 | 2025타경75** | 1억 7,900만원 | 1억 2,598만원 | 70.4% | 26.09.09 |
| 칠곡군 왜관읍 | 2025타경92** | 1억 7,400만원 | 1억 3,600만원 | 78.2% | 26.08.26 |
| 칠곡군 약목면 | 2025타경97** | 3,250만원 | 2,300만원 | 70.8% | 26.08.21 |
| 칠곡군 약목면 | 2025타경97** | 3,250만원 | 2,281만원 | 70.2% | 26.08.21 |
| 칠곡군 약목면 | 2025타경97** | 3,250만원 | 2,361만원 | 72.6% | 26.08.21 |
| 칠곡군 약목면 | 2025타경10** | 3,500만원 | 1,749만원 | 50% | 26.08.14 |
| 칠곡군 왜관읍 | 2025타경100** | 2억 7,200만원 | 2억 2,240만원 | 81.8% | 26.08.13 |
경상북도 칠곡군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경상북도 칠곡군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 494-1 4층402호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1,417만원 감정가 대비 24% |
 | 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 산77-5 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2,924만원 감정가 대비 34% |
| 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 산77-11 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 4,178만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 지천면 신리 130-3 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 3억 403만원 감정가 대비 34% |
 | 경상북도 칠곡군 지천면 심천리 산8 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 9,144만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 칠곡군 지천면 연호리 227 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 5,667만원 감정가 대비 49% |
| 경상북도 칠곡군 지천면 연호리 228 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 4,085만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 497-11 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 9,848만원 감정가 대비 49% |
 | 경상북도 칠곡군 지천면 달서리 125-3 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1억 7,039만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 182 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 1,169만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 오평리 산4-1 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 7,830만원 감정가 대비 70% |
 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 705-16 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 4,153만원 감정가 대비 70% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
