🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
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대구 동구 서호동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
대구지방법원 2025타경8897 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
대구광역시 동구 서호동 90-5 에스에이치빌 5층502호
사건번호
2025타경8897 대구지방법원
물건종류
오피스텔
감정가
1억 7,400만원
최저가
5,968만원(감정가 대비 34%)
진행상태
3회 유찰
매각기일
2026.09.16
감정평가 요항 — 대구 동구 서호동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 대구광역시 동구 서호동 소재 '반야월초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 단독주택, 다세대주택 및 후면 한산한 노선상가 등으로 형성된 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와 시내버스 승강장, 지하철역(1호선 반야월 역)과의 거리 및 접근성 등 전반적인 교통사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태
북측 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반야월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2024-12-16)(반야월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의 바람, 지적재조사사업 완료 (토지정보과)입니다.
건물의 구조
가)철근콘크리트조 스라브지붕 9층건 중 제5층 제502호로서 - 외 벽 : 화강석, 몰탈위페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥 : 내부 바닥재 및 타일 깔기 등 마감, - 창 호 : 하이샷시 창호입니다.
이용상태
가)오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 공동 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
제시외 물건
사다리형에 가까운 토지로서 주위 일대와 등고 평탄하며, 오피스텔 및 다세대주택 건부지 로 이용중입니다.
