대구광역시 동구 동내동 1121 의료벤처기업공동연구센터 4층401호 · 기타복합용건물
전용 125.2㎡ (37.9평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.08
인수위험 확인 중
감정가
3억 3,900만원
339,000,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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대구 동구 동내동 기타복합용건물 경매 — AI 예상낙찰가 대구지방법원 2026타경100253 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 대구광역시 동구 동내동 1121 의료벤처기업공동연구센터 4층401호 사건번호 2026타경100253 대구지방법원 물건종류 기타복합용건물 감정가 3억 3,900만원 최저가 2억 3,730만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.10.08
감정평가 요항 — 대구 동구 동내동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 '대구경북지방병무청' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 지식산업센터, 공공기관, 업무시설, 오피스텔, 노선상가, 임야 등으로 형성되어 있 으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임. 교통상황 본건은 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임. 토지형상/이용상태 서측으로 왕복 5차로, 북측으로 왕복 2차로 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접 합), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 공공주택지구, 혁신도시개발예정지구(변경중)임. 건물의 구조 기호 (1) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층 지상10층 건물 중 4층 401호 구분건물로서 -외 벽 : 복합판넬, 석재붙임, 로이복층유리 등 마감, -내 벽 : 각종 인테리어 등 마감, -바 닥 : 아스타일 등 마감, -천 장 : 텍스 마감, -창 호 : 페어글라스창호임. 이용상태 지식산업센터(기업부설 연구소)로 이용중임. 설비내역 공동위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화물용승강기설비, 화재탐지.경보설비, 도시가스설 비, 중앙집중식 냉.난방설비, 천정매립형 냉.난방설비 등 되어 있음. 공부와의 차이 없음. 제시외 물건 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 지식산업센터 건부지로 이용중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 125.16㎡ (37.9평) 공급면적 125.16㎡ (37.9평) 동·호 401
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.08) 해당 법원(대구지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
대구 동구 동내동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
대구광역시 동구 낙찰통계 대구광역시 동구에서 실제 매각된 140건의 평균 낙찰가 는 감정가의 60.3% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 4건 87.5% 1회 53건 82.3% 2회 27건 62.6% 3회 21건 42.0% 4회 17건 25.2% 5회 8건 37.9% 6회 5건 46.0%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 동구 신천동 2026타경1002** 1억 9,000만원 1억 5,120만원 79.6% 26.09.15 동구 지묘동 2025타경101** 3억원 1억 8,490만원 61.6% 26.09.15 동구 율암동 2026타경1003** 4억 2,000만원 3억 5,158만원 83.7% 26.09.15 동구 용계동 2026타경1010** 6,500만원 5,410만원 83.2% 26.09.14 동구 율암동 2025타경84** 6,300만원 4,126만원 65.5% 26.09.14 동구 신천동 2025타경74** 9억 3,793만원 5억 8,600만원 62.5% 26.09.14 동구 숙천동 2025타경86** 3억 9,468만원 1억 4,829만원 37.6% 26.09.10 동구 신서동 2025타경81** 2억 9,000만원 4,920만원 17% 26.09.10
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
엑스트라트리 — 무작위의 도박사 라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
대구광역시 동구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 대구광역시 동구 중대동 693 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
2억 4,080만원 감정가 대비 34%
대구광역시 동구 중대동 640-1 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
8,643만원 감정가 대비 34%
대구광역시 동구 용수동 90-1 숙박시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.16
72억 7,788만원 감정가 대비 100%
대구광역시 동구 반야월북로 132-24 101동 3층301호 (각산동,아트랑스) 아파트 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
196만원 감정가 대비 1%
대구광역시 동구 신암동 130-45 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1억 7,720만원 감정가 대비 100%
대구광역시 동구 신기동 265-10 5층602호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5,258만원 감정가 대비 24%
대구광역시 동구 신기동 265-10 1층108호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
8,281만원 감정가 대비 49%
대구광역시 동구 신기동 265-10 1층109호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5,797만원 감정가 대비 34%
대구광역시 동구 신기동 265-10 1층110호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
5,934만원 감정가 대비 34%
대구광역시 동구 신기동 265-10 1층111호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1,633만원 감정가 대비 34%
대구광역시 동구 신기동 265-10 1층112호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1,595만원 감정가 대비 34%
대구광역시 동구 신기동 265-10 1층113호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
1,595만원 감정가 대비 34%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
