경상북도 포항시 북구 득량동 303 포항이동삼성아파트 101동 20층 2001호 · 아파트
전용 101.8㎡ (30.8평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
인수위험 확인 중
감정가
2억 2,200만원
222,000,000 원
최저가
2억 2,200만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
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채권총액
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경북 포항시 북구 득량동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
포항지원 2025타경4187 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경상북도 포항시 북구 득량동 303 포항이동삼성아파트 101동 20층 2001호
사건번호
2025타경4187 포항지원
물건종류
아파트
감정가
2억 2,200만원
최저가
2억 2,200만원(감정가 대비 100%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 경북 포항시 북구 득량동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 득량동 소재 "양학초등학교"서측 인근에 위치하는 "포항이동삼성아파트 제101층 제20층 제2001호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 주거환경은 보통시됨.
교통상황
본건 단지까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 단지 북측으로 폭 약 20미터, 서측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양학중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조
가)철근콘크리트조 경사지붕 지상20층건 중 제20층 제2001호 단위세대로서 (사용승인일: 2000.02.02) - 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감 - 내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재, 일부 타일 붙임 등 마감, - 천 정: 천정지 등 마감, - 창 호: 섀시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
부정형의 토지로서 북동측 하향 완경사지이며, "아파트부지"로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 동 유형 구분건물(아파트)의 일반적인 구조 및 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였음.
