본건(1): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 500m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 본건(2): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>…
공부와의 차이
없 음.
제시목록 외 물건
본건 일련번호(3) 토지 위지상 후첨 ‘지적개황도’ 와 같이 비닐하우스등 제시외 건물이 소재하며, 소유자 미상으로 향후 소유자 확인이 필요하며 감정평가명세표상 별도 가격은 제시하였고, 제시외 건물 소재에 따른 토지에 미치는 영향은 미미하다고 판단됨.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 미상임.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
17,851.00㎡ (5399.9평)
공급면적
17,851.00㎡ (5399.9평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
토석채취제한지역 · 보전산지 · 임업용산지 · 가축사육제한구역 · 농림지역
필지 수
3필지
공시지가 합계
3억 2,229만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.11) 해당 법원(울산지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
울산 북구 매곡동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
울산광역시 북구 임야 낙찰통계
울산광역시 북구에서 매각된 임야 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 35.3%였고, 평균 3.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 61.2%, 107건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
