경남 김해시 대성동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가

창원지방법원 2025타경11618 · 4회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 경남 김해시 대성동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.10.29) 해당 법원(창원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경남 김해시 대성동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경상남도 김해시 근린생활시설 낙찰통계

경상남도 김해시에서 매각된 근린생활시설 37건의 평균 낙찰가는 감정가의 34.7%였고, 평균 4.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 54.2%, 330건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

경상남도 김해시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경상남도 김해시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경상남도 김해시 분성로172번길 25 403호 (외동) 자동차 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.15	441만원 감정가 대비 49%
	경상남도 김해시 해반천로278번길 12-27 110동 7층703호 (삼계동,삼계이안아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.15	2억 6,880만원 감정가 대비 80%
	경상남도 김해시 진영읍 본산리 8-301 대지 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.15	3억 3,555만원 감정가 대비 70%
	경상남도 김해시 진영읍 진영리 460-2 105호 연립주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.10.15	783만원 감정가 대비 9%
	경상남도 김해시 주촌면 덕암리 74 공장용지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.15	4억 3,881만원 감정가 대비 100%
	경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1609-5 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.15	8억 5,130만원 감정가 대비 49%
	경상남도 김해시 대동면 주중리 333-2 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.15	1억 4,020만원 감정가 대비 34%
	경상남도 김해시 외동 238-16 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.15	2억 7,941만원 감정가 대비 49%
	경상남도 김해시 생림면 안양리 1065 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.15	11억 26만원 감정가 대비 70%
	경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-1 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.15	27억 2,575만원 감정가 대비 100%
	경상남도 김해시 대동면 조눌리 198-30 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.15	10억 5,554만원 감정가 대비 100%
	경상남도 김해시 진영읍 진영리 59-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.15	7,403만원 감정가 대비 70%

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