경상남도 창원시 진해구 풍호동 83-3 우성아파트 104동 7층 701호 · 아파트
전용 59.9㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.13
인수위험 확인 중
감정가
1억 2,300만원
123,000,000 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경남 창원시 진해구 풍호동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가 창원지방법원 2025타경12202 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 경상남도 창원시 진해구 풍호동 83-3 우성아파트 104동 7층 701호 사건번호 2025타경12202 창원지방법원 물건종류 아파트 감정가 1억 2,300만원 최저가 1억 2,300만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.13
감정평가 요항 — 경남 창원시 진해구 풍호동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 '진해구청' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다. 교통상황 본건이 속한 아파트 단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통상황 보통시됩니다. 토지형상/이용상태 본건이 속한 아파트 단지 사면으로 도로와 접하여 있으며, 서측 노변에 정문이 소재합니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 건물 내 7층 701호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 및 건물내 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있습니다. 공부와의 차이 없습니다. 제시외 물건 대지권의 목적인 토지는 4필 일단의 사다리형에 유사한 평지로서, 현황 '공동주택용지'로 이용중입니다. 기타참고사항(임대관계/기타) ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부구조 및 이용상황 등에 관하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 참고바랍니다.
건축물 정보 건물 종류 아파트 전용면적 59.85㎡ (18.1평) 공급면적 79.96㎡ (24.2평) 동·호 104 701
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.13) 해당 법원(창원지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경남 창원시 진해구 풍호동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경상남도 창원시 진해구 아파트 낙찰통계 경상남도 창원시 진해구에서 매각된 아파트 17건의 평균 낙찰가 는 감정가의 68.9% 였고, 평균 1.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 48.0%, 60건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 1회 9건 78.3% 2회 4건 72.3% 4회 3건 42.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 창원시 진해구 풍호동 2025타경115** 1억 7,300만원 1억 2,150만원 70.2% 26.09.10 창원시 진해구 청안동 2025타경120** 1억 3,000만원 1억 500만원 80.8% 26.09.10 창원시 진해구 풍호동 2025타경120** 8,400만원 7,268만원 86.5% 26.09.08 창원시 진해구 청안동 2025타경6** 1억 7,000만원 1억 1,959만원 70.4% 26.09.08 창원시 진해구 남문동 2025타경120** 2억 6,100만원 2억 1,203만원 81.2% 26.09.01 창원시 진해구 남양동 2025타경7** 1억 8,900만원 1억 1,680만원 61.8% 26.09.01 창원시 진해구 용원동 2024타경1173** 1억 3,100만원 1억 10만원 76.4% 26.08.27 창원시 진해구 태백동 2025타경119** 6,900만원 1,657만원 24% 26.08.26
경상남도 창원시 진해구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 NG부스트 — 확률의 예언자 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경상남도 창원시 진해구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경상남도 창원시 진해구 경화동 881-1 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
808만원 감정가 대비 12%
경상남도 창원시 진해구 남문동 1245-3 에스엠빌딩 1층106호 임야 · 신건 · 매각기일 2026.09.29
3억 7,248만원 감정가 대비 100%
경상남도 창원시 진해구 두동 1296-1 청안해오름아파트 104동 14층1404호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.29
9,600만원 감정가 대비 100%
경상남도 창원시 진해구 남양동 20-2 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 105동 6층601호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.09.29
2억 500만원 감정가 대비 100%
경상남도 창원시 진해구 용원동 1347-1 다인로얄팰리스부산신항1차 17층1715호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.29
1억 3,200만원 감정가 대비 100%
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171 지하1층비108호 (자은동,다온빌딩) 상가,오피스텔,근린시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
1억 832만원 감정가 대비 14%
경상남도 창원시 진해구 장복대로 171 지하1층비109호 (자은동,다온빌딩) 상가,오피스텔,근린시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
9,511만원 감정가 대비 14%
경상남도 창원시 진해구 풍호동 755-8 진흥골든빌라 3층303호 연립주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
2,401만원 감정가 대비 34%
경상남도 창원시 진해구 행암동 213-4 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
7,569만원 감정가 대비 34%
경상남도 창원시 진해구 두동 1504 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
1억 3,039만원 감정가 대비 34%
경상남도 창원시 진해구 풍호동 303-1 풍호위드필마린 2층201호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
1억 3,582만원 감정가 대비 34%
경상남도 창원시 진해구 창선동 9-1 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.09.30
2억 4,600만원 감정가 대비 100%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
