🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
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광주 광산구 도산동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
광주지방법원 2024타경88939 · 5회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
광주광역시 광산구 송도로 143 제7층 제815호
사건번호
2024타경88939 광주지방법원
물건종류
아파트
감정가
7,100만원
최저가
2,036만원(감정가 대비 29%)
진행상태
5회 유찰
매각기일
2026.09.16
감정평가 요항 — 광주 광산구 도산동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
기호1-(가)는 광주광역시 광산구 도산동 소재 "도산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호1-(가)까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
토지형상/이용상태
본건 토지는 남동측으로 왕복 4차로, 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 제2종일반주거지역(2021-01-11), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.
건물의 구조
기호1-(가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 - 10층 건물 중, 제7층 제815호로서, -외 벽 : 몰탈 위 페인트마감 등 -창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
기호1-(가)는 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
상하수도시설에 의한 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비(소화전 등) 등을 갖추었습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
제시외 물건
본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
