광주 동구 동명동 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가

광주지방법원 2025타경33148 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 광주 동구 동명동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.11) 해당 법원(광주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

광주 동구 동명동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

광주광역시 동구 낙찰통계

광주광역시 동구에서 실제 매각된 93건의 평균 낙찰가는 감정가의 60.2%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

광주광역시 동구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

광주광역시 동구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	광주광역시 동구 필문대로192번길 21 1층 116호 (산수동,라도스하임) 근린시설 · 13회 유찰 · 매각기일 2026.10.29	936만원 감정가 대비 5%
	광주광역시 동구 남문로753번길 20 105동 32층3205호 (학동,무등산아이파크) 아파트 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.29	1억 8,088만원 감정가 대비 56%
	광주광역시 동구 수기동 68-1 금남로유탑유블레스원시티 1층104호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.29	4억 140만원 감정가 대비 36%
	광주광역시 동구 금남로5가 154-1 금남로에이엠시티하이클래스 4층623호 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.29	2,598만원 감정가 대비 45%
	광주광역시 동구 학동 262-1 금호베스트빌 103동 12층1205호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.29	3억 9,500만원 감정가 대비 100%
	광주광역시 동구 학동 1022 무등산아이파크 107동 24층2401호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.29	6억 130만원 감정가 대비 70%
	광주광역시 동구 계림동 175-7 8층802호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.29	1억 2,000만원 감정가 대비 100%
	광주광역시 동구 금남로4가 79-1 로머스파크주건축물 9층917호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.29	1억 1,500만원 감정가 대비 100%
	광주광역시 동구 계림동 288-7 의료시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	35억 1,939만원 감정가 대비 45%
	광주광역시 동구 독립로264번길 25 지하층3호 근린시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	3,211만원 감정가 대비 23%
	광주광역시 동구 독립로264번길 25 지하층4호 위락시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	2,432만원 감정가 대비 23%
	광주광역시 동구 수기동 68-1 금남로유탑유블레스원시티 1층102호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	3억 1,883만원 감정가 대비 29%

경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.

얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.